房地产业中的土地规制

本书比较清晰的认识当前我国房地产业中土地规制的现状及存在的问题，比较深入全面的分析了我国地方政府、开发商和土地拥有者在土地出让转让过程中的博弈关系，剖析了地方政府的双重属性对土地供应的影响，房地产业中的市场结构对产品供给和价格的影响，并从产权关系的角度阐释了土地所有权是土地使用权以及房地产所有权等其他权能的基础，土地产权关系决定了房地产的产权关系的理念，并认为实施土地供给双准入制和土地“二元”供给机制是破解房地产业困局的出路。本著作比较好的丰富该领域的理论研究，部分结论及建议也可为相关理论研究及政策制定的参考和决策借鉴依据。