宅基地使用权流转法律问题研究

本书将土地置于体现国家对社会经济生活进行适度干预的经济法论证体系之中。认为在尊重宅基地使用权是一种用益物权的基础之上，对使用权人处分其权利的行为，亦即宅基地使用权的流转，必须纳入国家适度干预的范畴方能实现维护土地权利人合法权益以及保障国家对土地资源进行公共管制的双重目标。基于此，书稿对宅基地使用权流转问题的分析及讨论，主要从两个层面展开：一是从宅基地使用权的用益物权性质出发，对宅基地使用权流转问题进行物权法意义上的分析；二是从“国家干预经济的基本法律形式——经济法”的角度出发对宅基地使用权流转问题进行讨论，其中以《土地管理法》的相关规定为基本依据，特别强调宅基地使用权流转中的国家适度干预因素。