司法拍卖疑难问题探析

本书以我国现行司法拍卖制度在实践中遇到的问题为切入点，以实证为支撑，采用逻辑分析的方法，从基础理论、实践操作和制度完善等三个方面对我国司法拍卖制度进行了全面梳理。与任意拍卖不同，司法拍卖是人民法院在民事强制执行程序中依有关规定启动。由于公权力的介入，司法拍卖除了与任意拍卖有很多相似之处外，在性质、法律适用、法律关系、程序等方面与任意拍卖有着比较大的区别。在性质上，司法拍卖兼具私法性质与公法性质，且以私法性质为核心、公法性质为表象。特殊的性质也决定了司法拍卖具有强制性、先行评估、保留价等不同于任意拍卖的特殊原则。在司法拍卖中，人民法院实质上充当了委托人的角色，这也与私法上买卖合同中出卖人的身份相符合，而拍卖机构仍然充当拍卖人的角色。在实践操作中，司法拍卖的程序大致可分为准备、公告与展示、拍卖会和拍卖终结或中止四个阶段。文中就我国现行司法拍卖程序各个环节的完善提出了观点。正是由于司法拍卖兼具公、私法特征且以私法特征为基础，民法上买卖合同中的所有权取得原理仍应适用于司法拍卖，而司法拍卖中标的物所有权的转移也适用物权法的规定，但标的物风险负担转移应以物的实际交付时间作为转移时间。与任意拍卖不同