房地产金融与保险 第3版

我国房地产业已经发展成为国民经济最重要的产业之一，而房地产业的发展离不开大量的资金投入和相关的风险保障，房地产业与金融业的关系越来越密切。由于房地产投资规模大、需求资金多，因此，金融业的介入对开发商而言是必需的；对居民购房者而言，由于房屋是市场经济社会中家庭最主要的财产，住房消费贷款也是不可或缺的。因此，房地产金融问题不仅是房地产业的问题，也是金融业和宏观经济的问题。本书主要论述房地产信贷资金的筹集、房地产抵押贷款、房地产开发贷款、住房公积金制度和房地产信托及保险等融资理论和方法。