基于人口转变视角的中国城镇住房需求变化研究

考虑到住房需求的复杂性，本书在研究方法上主要采用了理论分析与实证分析相结合、多学科交叉的方法。通过对已有研究成果的梳理，笔者确立了以马克思主义经济理论为基础的指导思想，在重新解读了人口转变理论的基本观点，定义了人口转变视角的内涵，并阐明了人口转变视角与住房需求间的逻辑关系之后，搭建起了全书的理论框架。　　本书尤为重视理论的铺垫和阐释，力求做到“分析有理”；由于研究对象的应用性，确保“论证有据”，笔者尽力做好有关数据的收集和整理。书中的实证分析侧重描述性统计，主要用于时间序列下的动态比较和横向的静态分析，还有部分结论采取了建立计量模型的方式进行验证。当然，宏微观分析相结合在论文中也有所体现：既有对宏观住房市场的考察，也有对微观家庭住房选择的分析。