论宅基地使用权的可流转性及其实现

系统运用功能分析和经济分析等规范分析方法论证宅基地使用权的可流转性，并通过实地调查获取经验数据，为相关结论的证实奠定基础。为有效实现宅基地使用权的可流转性，还从静态权利结构和动态流转环节两个方面具体诠释和创设制度内容，包括优先购买权制度、宅基地使用权和房屋所有权一并流转原则、公示要件主义等，并批驳和指出某些观点如改变所有权制度、国家限制宅基地使用权流转、创设法定租赁权等的不合理性。