住房租赁法的立法宗旨与制度建构

本书正文部分共分五章：第一章住房租赁法概述。主要讲述住房租赁法的立法体例、立法宗旨、性质以及政策目标。第二章宜居。主要讲述出租人的用益状态提供义务、维持义务、出租人的瑕疵担保责任、出租人的维修义务、“群租”的法律规制以及承租人的任意解除权。第三章易居。主要讲述租金的管制、调整、押金的规制、以及物业费、公用事业费的负担。第四章安居。主要讲述出租人解除权的限制、“买卖不破租赁”规则、承租人的优先购买权、承租人的优先承租权、抵押权实现过程中承租人的保护以及租赁合同的默示更新。