农村集体土地征收和补偿立法实证研究PDF电子书下载

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第一章 西南地区农村集体土地征收和补偿 1

第一节 立法文本分析 1

一、立法文本的颁布时间 1

二、立法文本的制定主体 3

三、立法文本的模式 4

第二节 集体土地征收目的 6

一、土地征收目的内涵 6

二、土地征收目的的判断主体 8

第三节 集体土地的征收程序 10

一、协商 11

二、建设用地申请 11

三、审核批准 13

四、农用地转用审批 14

五、公告 14

六、听取意见和政府裁决 15

七、征地补偿登记 16

八、拆迁并支付费用 16

第四节 集体土地征收补偿 20

一、集体土地征收的土地补偿 20

二、集体土地征收的安置补偿 27

三、集体土地征收的地上附着物补偿 29

四、集体土地征收的其他补偿方式 31

第五节 西南地区立法修改建议 32

一、集体土地征收程序 32

二、集体土地征收的土地补偿 33

三、集体土地征收的安置补偿 34

四、集体土地征收的地上附着物补偿 34

五、集体土地征收的就业安置补偿 35

第二章 华南地区农村集体土地征收和补偿 36

第一节 立法文本分析 36

一、立法文本的颁布时间 36

二、立法文本的制定主体 39

三、立法文本的模式 40

第二节 集体土地征收目的 42

一、土地征收目的的内涵 42

二、土地征收目的的判断主体 44

第三节 集体土地的征收程序 44

一、协商 45

二、建设用地申请 46

三、审核批准 47

四、农用地转用审批 48

五、公告和征地补偿登记 49

六、听取意见、协调和裁决 49

七、支付费用 51

第四节 集体土地征收补偿 54

一、集体土地征收的土地补偿 54

二、集体土地征收的安置补偿 63

三、集体土地征收的地上附着物补偿 67

四、集体土地征收的其他安置补偿方式 70

第五节 华南地区立法的修改建议 77

一、集体土地征收的程序 77

二、集体土地征收的土地补偿 78

三、集体土地征收的安置补偿 78

四、集体土地征收的地上附着物补偿 79

五、集体土地征收的就业安置补偿和留用地安置补偿 79

第三章 东北地区农村集体土地征收和补偿 81

第一节 立法文本分析 81

一、立法文本的颁布时间 81

二、立法文本的制定主体 83

三、立法文本的立法模式 84

第二节 集体土地的征收目的 86

一、土地征收目的内涵 86

二、土地征收目的的判断主体 88

第三节 集体土地的征收程序 89

一、协商 90

二、建设项目用地预审 90

三、建设用地申请及审批 91

四、农用地转用审批 92

五、公告及征地补偿登记 92

六、听证 94

七、支付补偿费用 96

第四节 集体土地征收补偿 97

一、集体土地征收的土地补偿 98

二、集体土地征收的安置补偿 109

三、集体土地征收的地上附着物补偿 113

四、集体土地征收的其他补偿方式 115

第五节 东北地区立法的修改建议 119

一、集体土地征收的目的 119

二、集体土地征收的程序 120

三、集体土地征收的土地补偿 121

四、集体土地征收的安置补偿 122

五、集体土地征收的地上附着物补偿 122

六、集体土地征收的其他补偿方式 123

第四章 华北地区农村集体土地征收和补偿 124

第一节 立法文本分析 124

一、立法文本的颁布时间 124

二、立法文本的制定主体 127

三、立法文本的模式 129

第二节 集体土地征收目的 130

一、土地征收目的内涵 130

二、土地征收目的的判断主体 133

第三节 集体土地的征收程序 133

一、建设用地申请 134

二、受理申请 135

三、审核 136

四、批准 137

五、公告 138

六、听取意见 139

七、支付费用 140

第四节 集体土地征收补偿 142

一、集体土地征收的土地补偿 142

二、集体土地征收的安置补偿 151

三、集体土地征收的地上附着物补偿 154

四、集体土地征收的其他安置补偿方式 158

第五节 华北地区立法的修改建议 160

一、集体土地征收的程序 160

二、集体土地征收的土地补偿 161

三、集体土地征收的安置补偿 162

四、集体土地征收的地上附着物补偿 162

五、集体土地征收的其他补偿方式 163

第五章 西北地区农村集体土地征收和补偿 165

第一节 立法文本分析 165

一、立法文本的颁布时间 165

二、立法文本的制定主体 167

三、立法文本的立法模式 168

第二节 集体土地的征收目的 170

一、土地征收目的内涵 170

二、土地征收目的的判断主体 173

第三节 集体土地的征收程序 174

一、预审 175

二、建设用地申请 175

三、农用地转用审批 176

四、公告 177

五、听取意见 178

六、政府协调 178

七、政府裁决 179

八、征地补偿登记 180

九、支付费用 180

第四节 集体土地征收补偿 181

一、集体土地征收的土地补偿 181

二、集体土地征收的安置补偿 190

三、集体土地征收的地上附着物补偿 194

第五节 西北地区立法的修改建议 198

一、集体土地征收的目的 198

二、集体土地征收的程序 198

三、集体土地征收的土地补偿 199

四、集体土地征收的安置补偿 202

五、集体土地征收的地上附着物补偿 202

六、集体土地征收的就业安置补偿 203

第六章 华东地区农村集体土地征收和补偿 205

第一节 立法文本分析 205

一、立法文本的颁布时间 205

二、立法文本的制定主体 208

三、立法文本的立法模式 209

第二节 集体土地的征收目的 210

一、土地征收目的的内涵 211

二、土地征收目的的判断主体 213

第三节 集体土地的征收程序 214

一、建设用地申请 215

二、批准 216

三、备案 216

四、农用地转用审批 217

五、公告（示） 217

六、组织勘测定界 217

七、复核 218

八、组织听证 218

九、听取意见 218

十、政府协调及裁决 219

十一、征地补偿登记 220

十二、支付费用 220

第四节 集体土地征收补偿 223

一、集体土地征收的土地补偿 223

二、集体土地征收的安置补偿 232

三、集体土地征收的地上附着物补偿 237

四、集体土地征收的其他补偿方式 240

第五节 华东地区立法修改建议 241

一、集体土地征收程序 242

二、集体土地征收的土地补偿 243

三、集体土地征收的安置补偿 244

四、集体土地征收的地上附着物补偿 245

五、集体土地征收的就业安置补偿 246

第七章 华中地区农村集体土地征收和补偿 247

第一节 立法文本分析 247

一、立法文本的颁布时间 247

二、立法文本的制定主体 249

三、立法文本的立法模式 251

第二节 集体土地征收目的 253

一、土地征收目的的内涵 253

二、土地征收目的的判断主体 255

第三节 集体土地的征收程序 256

一、征收前的准备阶段 256

二、申请 256

三、受理 257

四、审核 257

五、农用地转用审批 258

六、批准 259

七、公告 259

八、征地补偿登记 260

九、听取意见 260

十、支付费用 261

第四节 集体土地征收的补偿 262

一、集体土地征收的土地补偿 262

二、集体土地征收的安置补偿 266

三、集体土地征收的地上附着物补偿 272

四、集体土地征收的其他安置补偿方式 276

第五节 华中地区立法的修改建议 278

一、集体土地征收的程序 278

二、集体土地征收的土地补偿 279

三、集体土地征收的安置补偿 280

四、集体土地征收的地上附着物补偿 281

五、集体土地征收的其他安置补偿方式 281

第八章 《土地管理法》修改建议 283

第一节 集体土地征收立法模式 283

第二节 集体土地征收主体的完善 284

第三节 集体土地征收目的的限制 286

第四节 集体土地征收程序的完善 289

第五节 集体土地征收补偿的完善 292

一、土地征收补偿标准过低 292

二、土地征收补偿范围过窄 295

三、土地征收补偿的对象不合理 297

四、土地征收补偿的安置不合理 298

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