序 1
上篇 中国房地产行业发展趋势 3
第1章 中国房地产业发展历程与趋势转变 3
第一节 中国房地产业发展阶段划分 3
第二节 中国房地产市场发展趋势与周期转变 21
第三节 十九大后中国房地产市场展望 26
第2章 中国房地产宏观环境的PESTE分析 29
第一节 政治环境 29
第二节 经济环境 36
第三节 社会环境 44
第四节 科技环境 50
第五节 自然环境 53
第3章 中国房地产业融合与创新发展 56
第一节 房地产业供给侧改革与融合创新发展 56
第二节 房地产业融合创新的主要类型与特点 58
第4章 中国房地产开发企业的战略转型和发展方向 75
第一节 中国房地产开发企业现状与问题 75
第二节 经济新常态下房地产开发企业的战略转型 83
第三节 房地产开发企业创新发展与战略选择 90
中篇 鲁能集团发展战略转型 107
第5章 鲁能集团发展战略演变 107
第一节 多元化发展战略(2002~2009年) 107
第二节 地产引领发展战略(2010~2014年) 109
第三节 泛产业地产发展战略(2015年至今) 115
第6章 鲁能集团的战略定位——泛产业地产发展商 121
第一节 泛产业地产发展商的宏观背景 121
第二节 泛产业地产发展商的核心理念 131
第三节 泛产业地产发展商的战略定位 140
第7章 鲁能集团的五大维度发展理念 147
第一节 鲁能集团五大维度与五大新发展理念 147
第二节 生态维度的发展理念 149
第三节 健康维度的发展理念 152
第四节 运动维度的发展理念 155
第五节 娱乐维度的发展理念 158
第六节 科技维度的发展理念 160
第8章 泛产业地产发展的国际经验借鉴 163
第一节 国外绿色地产发展的案例及经验 163
第二节 国外商业地产发展的案例及经验 166
第三节 国外健康地产发展的案例及经验 169
第四节 国外科技工业地产发展的案例及经验 172
第五节 国外旅游地产发展的案例及经验 175
下篇 鲁能集团产品线创新发展 181
第9章 鲁能商业地产产品线 181
第一节 商业地产模式创新 181
第二节 鲁能商业地产产品线内涵与价值定位 185
第三节 鲁能商业地产产品线的具体特点和主要产品 188
第四节 鲁能商业地产产品线成功经验与趋势 199
第10章 鲁能文旅地产产品线 203
第一节 文旅地产产品线的行业背景 203
第二节 鲁能文旅地产产品线 211
第三节 鲁能文旅地产产品线的特色案例 216
第四节 鲁能文旅地产产品线的未来发展方向与提升空间 227
第11章 鲁能体育地产产品线 229
第一节 体育地产的行业背景 229
第二节 鲁能体育地产产品线:概念、特征与价值 240
第三节 鲁能体育地产产品线案例 248
第四节 鲁能体育地产产品线未来发展方向 259
第12章 鲁能健康地产产品线 263
第一节 健康地产的行业背景 263
第二节 鲁能健康地产产品线 270
第三节 鲁能泰山9号:内涵、定位 276
第四节 鲁能健康地产的发展趋势 280
第13章 鲁能科技地产产品线 282
第一节 科技地产发展的政策机遇 282
第二节 鲁能科技地产产品线 287
第三节 鲁能科技地产产品线发展战略构想 294
第四节 鲁能科技地产产品线未来发展方向 300
第14章 鲁能民生地产产品线 303
第一节 民生地产的行业背景 303
第二节 鲁能民生地产产品相关 309
第三节 鲁能民生地产产品线案例 314
第四节 鲁能民生地产的发展趋势 318
第15章 鲁能美丽乡村产品线 321
第一节 美丽乡村产品线的行业背景 321
第二节 鲁能美丽乡村产品线 328
第三节 鲁能美丽乡村产品线案例 340
第四节 鲁能美丽乡村产品线未来发展方向 345
参考文献 348