深圳市存量更新规划实施探索 整村统筹土地整备模式与实务PDF电子书下载

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丛书总序 4

前言 9

第一章 深圳市城市化历程 17

一、1980年深圳经济特区成立 17

二、1992年撤县建区及特区内城市化统征 19

三、2004年特区外城市化转地 22

四、2010年特区一体化 25

第二章 深圳市规划国土管理基本情况 28

一、深圳市规划国土管理体制的特点 28

二、深圳城市规划编制体系的发展演变 31

三、深圳市存量更新规划实施的主要方式 35

第三章 深圳市规划实施面临的主要问题 40

一、土地利用面临的问题 40

二、规划编制与实施面临的问题 43

三、城市更新面临的主要问题 44

四、土地整备存在的主要问题 46

第四章 理论基础及经验借鉴 50

一、理论基础 50

二、经验借鉴 57

第五章 坪山探索整村统筹土地整备的背景和历程 76

一、坪山基本情况 77

二、坪山城市发展诉求与发展现状的矛盾 80

三、探索历程 82

第六章 整村统筹土地整备模式体系 86

一、整村统筹土地整备基本内容 86

二、整村统筹土地整备适宜性评价 97

三、整村统筹土地整备的操作流程 105

第七章 整村统筹土地整备规划 118

一、法定图则已不能完全满足城市建设需求 118

二、整村统筹土地整备规划的必要性 120

三、整村统筹土地整备规划的编制原则 121

四、整村统筹土地整备规划的编制思路 122

五、整村统筹土地整备规划编制的三个阶段 124

六、整村统筹土地整备规划与相关规划的互动关系 126

七、整村统筹土地整备规划与实施方案的互动关系 127

第八章 整村统筹土地整备与社区转型 128

一、社区的发展困境 128

二、社区转型的基本认识 131

三、社区转型的核心问题 134

四、社区转型的政策支持 135

五、整村统筹土地整备促进社区转型 137

第九章 南布社区整村统筹土地整备 146

一、整备目的和必要性 147

二、列入整村统筹土地整备试点 148

三、编制整备实施和规划方案 149

四、项目实施阶段 166

第十章 沙湖社区整村统筹土地整备 172

一、整备目的和必要性 172

二、列入整村统筹土地整备试点 174

三、编制整备实施和规划方案 174

四、项目实施阶段 191

第十一章 沙田整村统筹（一期）土地整备利益统筹 196

一、整备目的和必要性 197

二、整村统筹土地整备可行性论证 199

三、沙田整村统筹（一期）列入试点 209

四、土地整备方案编制和报批 212

第十二章 整村统筹土地整备实践意义与展望 234

一、整村统筹土地整备实践意义 236

二、整村统筹土地整备实施困难剖析 240

三、土地整备利益统筹政策制定 242

四、整村统筹土地整备工作展望 249

附录 258

参考文献 260

后记 262

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