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第一章 总论 1

第一节 资产评估的涵义 1

第二节 资产评估的主体和客体 12

第三节 资产评估目的和价值类型 17

第四节 资产评估假设与原则 24

第五节 资产评估程序 27

本章小结 32

第二章 资产评估方法 36

第一节 市场法 36

第二节 收益法 42

第三节 成本法 47

第四节 资产评估方法的比较与选择 57

本章小结 59

第三章 机器设备评估 65

第一节 机器设备评估概述 65

第二节 机器设备评估的成本法 72

第三节 机器设备评估的市场法 91

第四节 机器设备评估的收益法 96

本章小结 98

第四章 房地产评估 103

第一节 房地产评估概述 103

第二节 土地使用权评估的特点 106

第三节 土地使用权评估的方法 117

第四节 建筑物评估的特点 146

第五节 建筑物评估的方法 152

第六节 在建工程评估 163

本章小结 165

第五章 无形资产评估 172

第一节 无形资产评估概述 172

第二节 无形资产评估的方法 178

第三节 专利资产评估 189

第四节 商标资产评估 197

第五节 著作权资产评估 204

第六节 商誉评估 211

本章小节 220

第六章 长期投资评估 225

第一节 长期投资评估概述 225

第二节 长期债权投资的评估 227

第三节 长期股权投资的评估 230

第四节 其他资产的评估 237

本章小节 238

第七章 流动资产评估 243

第一节 流动资产评估概述 243

第二节 实物类流动资产评估 247

第三节 非实物类流动资产评估 256

本章小结 262

第八章 企业价值评估 267

第一节 企业价值评估概述 267

第二节 企业价值评估信息的收集和分析 276

第三节 企业价值评估的收益法 282

第四节 企业价值评估的市场法 306

第五节 企业价值评估的资产基础法 312

本章小结 320

第九章资产评估报告与档案 325

第一节 资产评估报告概述 325

第二节 资产评估报告的内容 329

第三节 资产评估报告的编制 337

第四节 资产评估报告的使用 340

第五节 资产评估档案 342

本章小结 349

附录 353

参考文献 391

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