资产评估学教程 第5版PDF电子书下载

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第一章 导论 1

第一节 资产概述 2

第二节 资产评估的概念及其特点 3

第三节 资产评估的目的 6

第四节 资产评估的原则 6

第五节 资产评估的假设 8

第六节 资产评估的价值类型 10

第七节 本书的框架体系 12

练习题 13

讨论题 14

第二章 资产评估的程序与基本方法 15

第一节 资产评估的程序 16

第二节 比较法 19

第三节 成本法 20

第四节 收益法 27

练习题 31

讨论题 32

第三章 机器设备评估 33

第一节 机器设备评估概述 34

第二节 机器设备的成本法评估 37

第三节 机器设备的市场比较法评估 46

练习题 48

讨论题 48

第四章 房地产评估 49

第一节 房地产评估概述 50

第二节 房地产的成本法评估 67

第三节 房地产的比较法评估 76

第四节 房地产的收益法评估 86

第五节 房地产的假设开发法评估 91

第六节 在建工程评估 96

练习题 97

第五章 无形资产评估 101

第一节 无形资产评估概述 102

第二节 无形资产的评估方法 106

第三节 专利权和非专利技术的评估 111

第四节 商标权的评估 116

第五节 其他无形资产的评估 118

练习题 123

讨论题 124

第六章 金融资产评估 125

第一节 金融资产评估概述 126

第二节 债券评估 128

第三节 股票评估 130

练习题 134

第七章 流动资产和其他资产评估 135

第一节 流动资产评估概述 136

第二节 实物类流动资产的评估 139

第三节 债权类及货币类流动资产和其他资产的评估 143

练习题 147

第八章 企业价值评估 149

第一节 企业价值评估概述 150

第二节 企业价值评估的资产基础法 152

第三节 企业价值评估的收益法 154

第四节 企业价值评估的比较法 162

练习题 166

讨论题 168

第九章 资产评估报告 169

第一节 资产评估报告的基本内容 170

第二节 资产评估报告的编制 175

第三节 资产评估报告的利用 177

练习题 179

讨论题 179

附录一 资产评估报告 180

附录二 复利系数公式 193

附录三 练习题参考答案 194

主要参考文献 205

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