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第一篇 宅基地与土地承包经营相关事宜 3

第一章 宅基地 3

1.农村居民宅基地的功能是什么？ 3

2.如何界定农村集体经济组织成员资格？ 4

3.女孩出嫁或男孩入赘后，其集体经济组织的成员资格如何界定？ 6

4.农村子女考入大学或入伍后，是否还拥有原集体经济组织成员资格？ 7

5.外出务工、经商人员的集体成员资格该如何界定？ 7

6.回到原籍的退休人员是否拥有该集体经济组织成员资格？ 7

7.挂靠户口人员的成员资格如何界定？ 7

8.农民一户可拥有几处宅基地？ 8

9.申请宅基地是否有面积限制？ 8

10.哪些人可以申请农村宅基地？ 9

11.哪些人不被批给宅基地？ 10

12.收回宅基地使用权的法定情形有哪些？ 10

13.宅基地使用权消灭的原因有哪些？ 10

14.一户村民因继承等原因形成两处以上宅基地，多余的宅基地还可以继续合法占有吗？ 11

15.村民对批新腾旧的旧宅基地还拥有使用权吗？ 12

16.宅基地能否继承？ 12

17.转为城镇户口的农村居民对原宅基地是否还拥有使用权？ 14

18.农民可不可以自行在自己的承包地上建住宅？ 14

19.村民之间互换房屋后所依附的宅基地使用权成立吗？ 15

20.土地证能否作为确认不动产权属的唯一证据？ 16

21.当事人就房产证争议的官司如何打？ 17

22.违法占地行为的种类及处罚有哪些？ 18

23.在别人宅基地上建房能否取得房屋所有权？ 25

第二章 土地承包经营 26

24.家庭承包与其他方式的承包有何不同？ 26

25.家庭与其他方式取得的土地承包权的流转方式有哪些异同？ 27

26.家庭与其他方式承包土地流转的受让方主体资格有何不同？ 28

27.土地承包经营权流转应该遵循哪些基本原则？ 28

28.未经发包方同意或未向发包方备案的土地承包经营权流转合同是否有效？ 29

29.流转期限无约定或约定不明应如何处理？ 30

30.对土地流转中的转让、转包、互换、出租的法律意义应如何理解？ 30

31.农村土地承包经营权抵押流转是否有效？ 31

32.家庭土地承包经营权能否继承？ 32

33.如何保护农村妇女土地承包经营权？ 33

第三章 土地承包经营争议处理 34

34.未实际取得承包地能否提起民事诉讼？ 34

35.法律对土地承包行政主管部门法定管辖职责是如何规定的？ 35

36.人民法院对涉及农村土地承包合同纠纷的受案范围是什么？ 35

37.承包合同纠纷，谁才是适格的诉讼主体？ 36

38.农村土地承包经营纠纷适用调解仲裁的受案范围是什么？ 36

39.当事人自愿达成或未达成书面仲裁协议情况下提起诉讼的如何处理？ 37

40.法律为解决农村土地承包合同纠纷规定了哪些渠道？ 37

41.对达成或达不成调解协议的应如何处理？ 38

42.申请农村土地承包经营纠纷仲裁应符合哪些条件？ 38

43.仲裁委不予受理或受理后终止仲裁案件的法定条件有哪些？ 38

44.仲裁申请受理、不受理或终止仲裁的通知有无期限上的规定？ 39

45.当事人申请仲裁后可不可以自行和解？ 39

46.仲裁请求法律赋予了双方当事人怎样的权利？ 39

47.当事人在仲裁开庭中享有哪些权利？ 39

48.举证是不是仲裁主张人的法定责任？不举证会导致怎样的法律后果？ 39

49.发包方对承包方的哪些做法构成侵权？ 40

50.对土地承包经营权的侵权行为如何担责？ 40

51.土地承包合同双方约定发包方对承包方不依约履行承包费交纳义务，发包方可解除合同，但在诉讼中，承包方当庭交纳了承包费，发包方仍然坚持解除合同的，法院应否支持？ 41

52.对因发包方违法收回或承包方弃耕、撂荒承包地而调整家庭承包地产生的纠纷应如何处理？ 41

53.承包方改变土地用途或对土地造成永久性损害，发包方请求承包方停止侵害恢复原状或赔偿损失的，法院应否支持？ 42

54.发包方依法收回承包地前，承包方已将其承包经营权流转给第三人且流转期限未满因流转价款收取产生的纠纷，法院如何处理？ 42

55.土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款期限等同等条件下不能享有优先权的法定情形有哪些？ 43

56.发包方强迫、阻碍承包方土地流转的行为是否有效？ 43

57.对承包方未经发包方同意采取转让方式流转土地承包经营权行为的效力如何认定？ 43

58.承包方以其土地承包经营权进行抵押或抵偿债务的约定是否有效？ 43

59.对因承包方不收取流转价款或向对方支付费用的约定产生的纠纷如何处理？ 44

60.如何处理发包方就同一块土地签订两个以上承包合同，承包方均主张承包经营权的情况？ 44

61.如何处理承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权行为？ 44

62.《调解仲裁法》对仲裁庭收集证据和鉴定是如何规定的？ 44

63.为防止证据可能灭失或以后难以取得的情况发生，当事人应该怎么办？ 45

64.仲裁的期限有多长？ 45

65.对不服仲裁裁决的诉讼时效及失效失权的法律后果，法律是如何规定的？ 45

66.在一方当事人不履行发生法律效力的调解书、裁决书的情况下，另一方当事人如何申请执行？ 45

第四章 土地征收与补偿 46

67.对承包地被依法征收且放弃统一安置的家庭承包方请求发包方给付已经收到的安置补助费的主张应否支持？ 46

68.对村集体通过民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已收到的征地补偿费，本集体成员请求分配相应数额的，应如何处理？ 46

69.土地征收与征用有什么不同？ 46

70.在征地依法报批前，当地国土资源管理部门对被征地农村集体经济组织和农户应履行哪些法定职责？ 47

71.在征地依法报批后，当地国土资源管理部门对被征地农村集体经济组织和农户应履行哪些法定职责？ 48

72.当事人对征地补偿安置方案提出不同意见或要求听证的，法律法规对此有无时限规定？ 50

73.征地方案被批准后，征地双方各应依照什么程序运作？ 50

74.征收土地公告应当包括哪些内容？ 52

75.征地补偿安置方案公告的内容包括哪些？ 52

76.面对政府土地行政主管部门对征收土地和征地补偿安置方案未依法进行公告、未按依法批准的征收土地和征地补偿安置方案进行补偿的不作为行为，以及对上一级政府协调裁决决定不服的，法律赋予农民怎样的救济权利？ 53

77.政府协调裁决征地补偿安置的范围及所遵循的原则是什么？ 54

78.征收土地补偿费包括哪些项目？ 55

79.对征地补偿补助各项费用的计算标准，法律是如何规定的？ 55

80.拟征地信息告知后，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的附着物和青苗，征地时能否获得经济补偿？ 56

81.如何理解征地中各项补偿费的社会功能？ 57

82.对承包方请求发包方给付已经收到的被征收承包地上附着物和青苗补偿费的主张应否支持？ 57

83.征收承包方已流转经营权的土地上的附着物和青苗补偿费归谁所有？ 57

84.承包地被征收后的地上附着物和青苗补偿费与本村集体经济组织发生争议的，以何类案由提出？ 58

85.农村集体经济组织成员与农村集体经济组织因土地补偿费发生的纠纷能否提起民事诉讼？ 58

86.因安置补助费发生争议提起民事诉讼的，法院应否受理？ 58

87.村民向农村集体经济组织提出分配土地补偿费的主张能否得到支持？ 59

第二篇 不动产确权登记 63

第五章 顶层设计 63

88.国家对当前农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作提供了哪些政策？ 63

第六章 不动产确权登记相关事宜 73

89.不动产物权设立、变更、转让和消灭为什么必须依法登记才发生法律效力？ 73

90.哪些财产可申请办理不动产抵押登记？ 73

91.申请变更抵押登记的法定情形有哪些？ 74

92.在哪些法定情形下可申请抵押权注销登记？ 74

93.土地和地上附着物能否登记为不同主体？ 75

94.物权登记上为什么有权属证书和登记簿之分？ 75

95.什么是土地总登记或初始登记？ 75

96.什么是土地登记或房屋登记？ 76

97.哪些设立的土地权利需申请初始登记？ 76

98.当事人申请因继承、受遗赠取得不动产登记应提交哪些材料？ 77

99.当事人申请因继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致房地使用权转移登记应提交哪些材料？ 77

100.申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记应当提交哪些材料？ 77

101.登记机构受理登记申请后，将对哪些情况进行重点查看？ 78

102.登记机构应对哪些应当登记事项记载于登记簿前进行公告？ 78

103.不动产登记公告包括哪些主要内容？ 79

104.单方可否申请办理不动产登记？申请登记的法定情形有哪些？ 79

105.不动产权利人在哪些法定情形下可申请变更登记？ 80

106.当事人对哪些法定情形导致不动产权利转移可向不动产登记机构申请转移登记？ 82

107.房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起的诉讼，应符合哪些法定情形？ 82

108.公民、法人或其他组织对房屋登记行为不服的诉讼，不受哪些情形的影响？ 83

109.同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次及后续转移登记行为提起行政诉讼的，法院应否受理？ 83

110.当事人以房屋登记行为的基础民事法律关系无效或应当撤销为由提起的行政诉讼，法院是否受理？ 83

111.在房屋登记行为合法性诉讼中，对原告、被告的举证责任是如何分配的？ 84

112.人民法院受理房屋登记行政案件后，哪些利害关系人可作为第三人参加诉讼？ 84

113.已经登记的土地承包经营权在哪些法定情形下可申请变更登记？ 84

114.已经登记的土地承包经营权在哪些法定情形下可申请转移登记？ 85

115.是否可以单独申请土地使用权及合并申请地上附着物所有权登记？ 85

116.申请集体建设用地使用权及地上附着物所有权首次登记应提交哪些材料？ 86

117.申请集体建设用地使用权及地上附着物所有权变更、转移、注销登记应提交哪些材料？ 86

118.申请在建建筑物抵押权首次登记，当事人应提交哪些材料？ 87

119.当事人申请在建建筑物抵押权变更、转移或注销登记应提交哪些材料？ 87

120.申请预购商品房抵押登记应提交哪些材料？ 87

121.何为预购商品房贷款抵押登记？ 88

122.房地产抵押登记应遵循怎样的法定程序？ 88

123.抵押权可否随债权转让？ 89

124.抵押权人对抵押房地产的处分因哪些法定情形而中止？ 90

125.抵押人擅自处分抵押物行为给第三人造成损失的，是否应承担赔偿责任？ 90

126.对抵押当事人因履行抵押合同或处分抵押房地产发生的争议如何处理？ 90

127.因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，如何处理相关事宜？ 90

128.抵押人占用与管理的房地产风险责任由谁承担？ 91

129.抵押权人在哪些法定情形下有权要求并依什么程序处分抵押的房地产？ 91

130.当事人在哪些法定情形下可申请不动产预告登记？ 92

131.权利人、利害关系人可否申请更正登记簿登记？申请更正登记簿登记应提交哪些材料？ 93

132.权利人不同意更正不动产登记簿记载，利害关系人该怎么办？ 93

133.如何理解利害关系人申请更正登记和异议登记的法律意义？ 93

134.为什么规定了更正登记还规定异议登记？ 94

135.确权之诉如何理解与行使？ 95

136.利害关系人申请异议登记应提交哪些材料？ 95

137.异议登记失效产生怎样的法律后果？ 96

138.不动产登记机构受理异议登记申请后，在运作程序上是如何规定的？ 96

139.登记机构应当履行哪些法定职责？ 97

140.对登记机构规定了哪些禁止性行为？ 97

141.不动产登记机构对哪些给他人造成损害的错误登记行为承担赔偿责任？ 97

142.登记中的哪些错误行为由登记机构的工作人员承担相应法律责任？ 98

143.当事人应当对自己的哪些错误登记行为后果担责？ 98

144.不动产登记是否有期限？ 99

145.对不动产在哪些情形下不予登记？ 99

146.土地权属争议处理法定程序有哪些？ 99

147.对行政行为不服或行政不作为，法律赋予了当事人哪些救济权利？ 101

148.法律对起诉期限有何规定？ 104

149.法律对行政诉讼被告主体是如何规定的？ 106

150.什么是行政诉讼第三人？ 107

151.哪些案件不能作为土地权属争议案件处理？ 108

152.当事人申请调查处理土地权属争议应当符合哪些条件？ 108

153.村民申请住宅用地，政府不作为，怎么办？ 108

154.在行政不作为之诉中，司法机关能否支持原告要求判决政府批准宅基地的申请主张？ 109

155.一方以另一方侵占了自己宅基地使用权为由，能否向法院提起侵权之诉？ 110

156.符合分户建房规定而未分户，村民宅基地面积如何确权？ 110

157.以1982年2月《国务院关于发布〈村镇建房用地管理条例〉的通知》为界，之前村民宅基地超标，之后老房依旧，该宅基地如何确权？ 111

158.自1982年2月《国务院关于发布〈村镇建房用地管理条例〉的通知》发布至1987年1月《土地管理法》开始实施，村民建房占用宅基地面积超标，如何确权？ 111

159.应如何看待村集体经济组织与村民签订的对换宅基地协议的效力？ 111

160.其他共用人明知宅基地其中一使用人擅自在共用宅基地上建房两年后，其他共用人提起侵权之诉，能否得到支持？ 112

161.如何处理相邻一方占用他人小部分宅基地建房的纠纷？ 112

第三篇 房地产交易 117

第七章 农村版 117

162.什么是“小产权房”？ 117

163.如何理解房随地走、地随房走的原则？ 118

164.认定农村房屋买卖合同的效力应遵循怎样的操作规范？ 120

165.明确规定城市居民不得购买农村宅基地和房屋的适用法律、行政法规、规章和政策有哪些？ 121

166.“小产权房”已出售给城镇居民多年，现出卖方向法院提起确认原买卖合同无效返还房屋之诉，法院将如何裁判？ 122

167.对哪些情形下的农村房屋买卖合同应认定无效？ 123

168.哪些农村房屋买卖合同应认定合法有效？ 124

第八章 城镇版 125

169.法院审理房地产纠纷案件应当遵循怎样的司法原则？ 125

170.如何理解按揭贷款的法律意义？ 125

171.如何承担按揭中的商品房风险责任？ 126

172.按揭贷款与房产抵押贷款有何不同？ 127

173.交钥匙算不算正式交房？ 127

174.房屋买卖合同解除后，买方对房屋装修等添附物如何处理？ 128

175.开发商未履行预约合同的通知义务，应否承担违约责任？ 128

176.房屋存在明显瑕疵，不符合预售合同约定，买受人持有入住验收单的同时已提出书面异议，开发商应否承担违约责任？ 129

177.商品房买卖合同约定经房地产交易部门批准过户后生效，而未经批准交付的商品房是否构成违约？ 129

178.拆迁安置房是否也属商品房？ 130

179.出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金，作为订立商品房买卖合同担保，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应如何处理？ 130

180.商品房认购、订购、预订等协议，具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的13项商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按约定收受房款的，该协议应否认定为商品房买卖合同？ 131

181.国家对落实预售商品房质量责任做出怎样的规范？ 131

182.如何理解商品房现售、预售？ 132

183.为什么规定商品房预售许可证作为商品房预售的条件？ 133

184.出卖人订立商品房买卖合同应当对自己的哪些不当行为担责？ 134

185.订立商品房买卖合同，在因出卖人原因导致合同目的不能实现或合同无效被撤销无法取得房屋的情况下，出卖人应当如何承担责任？ 134

186.买受人以出卖人房屋卖出后又与第三人恶意串通另行订立买卖合同并将房屋已交付使用导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的合同无效，能否得到支持？ 135

187.商品房预售分割商铺，买受人行使专有权，是否受到一定限制？ 135

188.如何处理房屋质量纠纷问题？ 136

189.出卖人交付使用与合同约定的商品房套内或建筑面积不符，如何处理？ 136

190.法律、法规对商品房建筑面积区分所有权及业主的权利与义务是如何规定的？ 137

191.商品房销售后，经规划部门批准的规划变更，法律、法规对买卖双方的权利和义务做出了怎样的规定？ 138

192.关于房地产开发企业设置的样板房与实际交付的商品房的质量关系，法律、法规做出了怎样的规定？ 138

193.法律、法规对商品房住宅保修责任是如何规定的？ 138

194.因房屋买卖一方当事人迟延交房或支付购房款经催告后三个月内仍未履行合同，当事人一方请求解除合同能否得到支持？ 139

195.商品房买卖合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，其违约金数额或赔偿额计算方法如何确定？ 139

196.法律、法规对由于出卖人原因导致买受人在一定期限届满未能取得房屋权属证书应当承担违约责任的法定期限是如何规定的？ 140

197.对商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款，但因当事人一方原因未能订立担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的纠纷，应如何处理？ 140

198.对因买卖合同无效或被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除担保贷款合同，应否支持？ 140

199.对以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认买卖合同无效或撤销、解除如何处理？ 141

200.对买受人未按商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，也未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人向买受人主张处分房屋买卖合同项下买受人的合同权利应如何处理？ 141

201.买受人未按商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或就抵押的房屋优先受偿，应否追加出卖人为当事人？ 141

202.如何理解商品房销售广告和宣传资料内容的法律性质？ 141

第九章 房屋租赁 143

203.租赁合同一般包括哪些内容？ 143

204.在房屋租赁合同中，出租人应履行的基本义务是什么？ 144

205.房屋承租人应履行的基本义务有哪些？ 144

206.对承租人正当或不正当使用租赁物造成损耗或损失的责任，法律做出怎样的规定？ 145

207.承租人未支付或迟延支付、逾期支付租金，出租人怎么办？ 145

208.租赁物权利瑕疵，承租人怎么办？ 145

209.租赁期届满返还的租赁物应达到何种状态？ 145

210.房屋不得出租的法定情形有哪些？ 145

211.出租人就未取得建设工程规划许可证及未经批准或未按照建设工程规划许可的规定批准内容建设的房屋或临时建筑物与承租人订立的租赁合同是否有效？ 146

212.房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的主张，能否得到法院支持？ 146

213.承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，法院将如何认定转租合同的效力？ 146

214.出租人知道或应当知道承租人转租但在六个月内没提出异议，对其以承租人未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效的主张应如何处理？ 147

215.对出租人就同一房屋订立数份均有效的租赁合同，承租人均主张履行合同的情况，法院将如何处理？ 147

216.对合同无效、合同届满及经出租人同意或不同意情况下的装饰装修物如何处理？ 147

217.在未经出租人同意的情况下，对承租人装饰装修、增设他物行为如何处理？ 148

218.承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，法院应如何处理？ 149

219.导致租赁房屋无法使用，在哪些法定情形下，法院支持承租人请求解除合同的主张？ 149

220.出租人拥有哪些房屋租赁合同法定解除权？ 149

221.承租人拥有哪些房屋租赁合同法定解除权？ 150

222.预租关系解除后，对承租人提前进场装饰装修形成的不能拆除的附合物如何处理？ 151

223.如何理解对租赁物房屋进行改善或增设他物的法律意义？ 151

第四篇 房屋征收、补偿、拆迁与安置 155

第十章 房屋征收与补偿 155

224.被征收房屋产权所有人是否享有获得经济补偿的权利？ 155

225.征收房屋符合哪些法定情形才能称得上为了公共利益需要？ 155

226.征收房屋的各项建设活动应当符合哪些法定要求？ 157

227.房屋征收部门拟定征收补偿方案的法定程序是什么？ 157

228.市、县级人民政府在做出房屋征收决定前应履行哪些法定职责？ 157

229.市、县级人民政府在做出房屋征收决定后应履行哪些法定职责？ 158

230.不服市、县级人民政府做出的房屋征收决定，法律、法规赋予了被征收人怎样的救济权利？ 158

231.房屋征收范围确定后，房屋被征收人在房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，能否获得补偿？ 158

232.法律、法规对征收房屋的补偿和住房保障是如何规定的？ 159

233.国家和河北省人民政府对征收房屋价值的补偿标准是如何规定的？ 159

234.如何理解被征收房屋的市场价格？ 163

235.如何理解被征收房屋的类似房地产？ 163

236.城中村改造对被拆迁户总回迁最大面积是否有限制？ 163

237.对评估确定的被征收房屋价值有异议怎么办？ 164

238.房屋征收评估的基本程序有哪些？ 164

239.房屋征收评估鉴定费用由谁承担？执行什么标准？ 168

240.被征收房屋的补偿有哪些方式可供选择？ 168

241.对因征收房屋造成搬迁、停产停业损失如何补偿？ 169

242.一方当事人不履行补偿协议，另一方当事人怎么办？ 169

243.对房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的怎么处理？ 169

244.被征收人对补偿决定不服，怎么办？ 170

245.对被征收人在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，如何处理？ 170

246.实施房屋征收不先补偿，可否拒绝搬迁？ 170

247.申请机关向人民法院申请强制执行应提供哪些材料？ 170

248.人民法院受理强制执行申请后怎么办？ 171

249.征收补偿决定在哪些法定情形下法院应裁定不准予执行？ 172

250.申请机关对不准予执行的裁定有异议怎么办？ 173

251.如何理解裁执分离的执行方式？ 173

252.对房屋拆迁安置补偿纠纷如何提起诉讼？ 174

第十一章 拆迁与安置 176

253.如何理解拆迁的法律意义？ 176

254.国家对征地拆迁管理、维护群众合法权益做出了怎样的顶层设计？ 176

255.为依法妥善办理征收拆迁，防范和遏制恶性案件继续发生，最高人民法院对地方各级人民法院提出了怎样的要求？ 178

256.被拆迁人拥有哪些权利？ 180

257.实施房屋拆迁不可逾越的法定程序有哪些？ 182

258.拆迁范围确定后，对拆迁范围内的单位和个人在拆迁范围内的行为有哪些禁止性规定？ 185

259.对拆迁补偿方式，拆迁人确定只给予货币补偿的效力如何认定？ 185

260.拆迁人如何向被拆迁人支付拆迁和临时安置补助费？ 185

261.河北省人民政府对征收房屋补偿做出了哪些规定？ 185

262.对征收国有土地上房屋安置和棚户区改造安置，河北省人民政府有哪些规定？ 189

263.法律、法规对实施房屋征收拆迁活动中的程序有哪些强制性规定？ 191

264.被拆迁人为满足要求而采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作的过激行为，应否受到法律追究？ 192

265.违章建筑是否一律拆除？ 193

266.实施房屋强拆的权利主体是谁？ 194

267.以违法手段强拆违法建筑该不该赔？如何赔？ 194

268.谁才是认定城市拆迁范围内房屋是否属违章建筑的职权主体？ 196

第五篇 历史房地产纠纷的处理 199

第十二章 政策基本原则 199

269.党中央、国务院对处理房地产历史案件做出过怎样的顶层设计？ 199

270.国家部委对进一步处理好城镇私房遗留问题做出过怎样的规定？ 202

271.最高人民法院贯彻执行处理涉及房地产历史遗留问题民事政策法律的司法解释又有哪些？ 212

参考文献 223

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