全国经济专业技术资格考试用书 房地产经济专业知识与实务 中级 2018版PDF电子书下载

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第一章 房地产经济基本理论 1

第一节 区位理论 1

第二节 供求理论 11

第三节 地租地价理论 15

第四节 城市化理论 18

第二章 建设用地使用权获取 25

第一节 建设用地使用制度概述 25

第二节 国有建设用地使用权的划拨 27

第三节 国有建设用地使用权出让 28

第四节 国有建设用地使用权转让 34

第五节 国有建设用地使用权出租 35

第六节 国有建设用地使用权收回和终止 38

第七节 闲置国有建设用地处置 39

第八节 集体建设用地的使用 41

第三章 房地产市场调研 45

第一节 房地产市场调研概述 45

第二节 房地产市场调研的基本内容 50

第三节 房地产市场调研的主要方法 54

第四节 房地产市场调研问卷设计 61

第五节 房地产市场调研报告 64

第四章 房地产投资项目经济评价 68

第一节 房地产投资概述 68

第二节 资金的时间价值及等值计算 70

第三节 房地产投资项目的现金流量 78

第四节 房地产投资项目经济评价指标和方法 83

第五章 房地产投资项目可行性研究 93

第一节 房地产投资项目可行性研究概述 93

第二节 房地产投资项目不确定性分析 94

第三节 房地产投资项目方案比选 104

第四节 房地产投资项目可行性研究报告 108

第六章 房地产开发项目前期策划 112

第一节 房地产开发项目前期策划概述 112

第二节 房地产市场研判 116

第三节 房地产开发项目的客户定位 118

第四节 房地产开发项目的项目定位 123

第五节 房地产开发项目的产品定位 129

第六节 房地产开发项目前期策划报告 132

第七章 房地产开发项目管理 136

第一节 房地产开发项目管理概述 136

第二节 房地产开发项目勘察设计管理 139

第三节 房地产开发项目工程招标 142

第四节 房地产开发项目合同管理 146

第五节 房地产开发项目实施控制 150

第六节 房地产开发项目竣工验收 156

第八章 房地产估价 161

第一节 房地产估价概述 161

第二节 房地产估价的比较法 162

第三节 房地产估价的收益法 168

第四节 房地产估价的成本法 174

第五节 房地产估价的假设开发法 181

第六节 房地产估价报告 186

第九章 房地产市场营销 189

第一节 房地产市场营销概述 189

第二节 房地产销售渠道策略 192

第三节 房地产价格策略 197

第四节 房地产促销策略 203

第五节 房地产市场营销方案 214

第十章 物业管理 216

第一节 物业管理的理论基础 216

第二节 业主和业主大会 221

第三节 物业管理招投标 226

第四节 物业服务合同 232

第五节 物业服务收费 235

第六节 住宅专项维修资金 238

第十一章 房地产金融 244

第一节 房地产金融概述 244

第二节 房地产金融业务 245

第三节 房地产抵押贷款 252

第四节 个人住房贷款 255

第五节 房地产开发项目融资 263

房地产经济专业知识与实务（中级）模拟试卷 266

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