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第一章 绪论 1

第一节 城中村的概念 1

一、定义 1

二、城中村与有关概念的异同 2

第二节 文献综述 5

一、国内外城中村研究进展 5

二、文献述评及研究展望 29

第三节 研究设计 34

一、研究目的与意义 34

二、研究方案 35

三、资料来源及评估 45

第二章 改革开放初期广州郊区农村经济社会特征 52

第一节 广州郊区农村发展过程的简要回顾 52

一、新中国成立前 52

二、新中国成立后 57

第二节 广州郊区农村的主要特征 59

一、土地利用特征 59

二、经济特征 62

三、社会特征 68

第三章 广州城中村的形成演变过程 75

第一节 建成区扩展与城中村景观的形成 75

一、建成区扩展 76

二、城中村景观的形成 83

第二节 郊区农村向城中村的转型 87

一、人口转型 87

二、土地利用转型 109

三、经济转型 118

四、社会转型 130

第三节 一个实例——杨箕村 137

第四章 城中村的特征分析 154

第一节 城中村的一般特征 154

第二节 城中村的因子生态分析 177

一、指标选取原则 177

二、指标体系 178

三、分析结果 182

第三节 城中村的类型及其空间分布 188

一、城中村的类型 188

二、空间分布 191

第五章 城中村形成演变机制 197

第一节 系统分析 197

第二节 机制之一：改革开放 204

一、改革开放前，城乡交流薄弱 204

二、改革开放后，城乡交流大增，农村城市化步伐加快 205

第三节 机制之二：城市发展 208

一、广州城市发展方针的调整 208

二、广州城市总体规划的历程 210

三、广州城市的快速扩展促使了城中村的形成 213

第四节 机制之三：土地使用制度 214

一、改革开放前的土地使用制度 214

二、改革开放后的土地使用制度 216

第五节 机制之四：规划和管理 224

一、规划的局限与失误 224

二、城郊分管和管理体制不健全 227

第六节 机制之五：传统城乡二元体制 232

一、城乡二元体制的表现 232

二、城乡二元体制是城中村形成演变的根本原因 235

第六章 城中村转制 237

第一节 农村管理体制转制 237

一、农村管理体制转制的缘起 238

二、城中村转制的基本原则 239

三、城中村转制的基本内容 240

四、城中村转制任重道远 243

第二节 集体经济组织转制 245

一、海珠区集体经济股份合作制的现状 245

二、海珠区农村股份合作制的主要特点 247

三、海珠区农村股份合作制迫切需要解决的问题 248

四、对完善海珠区农村股份合作制的意见与建议 249

第三节 社会管理事务的移交 257

第四节 一个特例——果树保护区 260

第七章 城中村改造 273

第一节 未见新城，已成旧村——城中村改造的原则和模式 273

一、城中村概造的基本原则 273

二、城中村的改造模式 275

第二节 城中村的改造进展 283

一、城中村概况 284

二、城中村改造进展 285

第三节 一个实例——沥滘村 289

第八章 回顾与展望 302

第一节 回顾——不是结论的结论 302

一、关于城中村的形成演变过程 302

二、关于城中村的现状特征 303

三、关于城中村的形成演变机制 305

四、关于城中村的转制与改造 306

第二节 反思——留用地：城中村转制的关键 307

第三节 展望——曙光在前 312

一、实践方面 312

二、理论方面 320

参考文献 326

附录一 广州城中村主因子矩阵 358

附录二 广州城中村改制工作有关文件 363

附录三 石家庄城中村改造有关文件 393

后记 406

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