工程项目招投标与合同管理 第3版PDF电子书下载

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第一章 工程项目管理与工程建设法规 1

第一节 工程项目管理 2

一、项目 2

二、工程项目 2

三、项目管理 3

四、工程项目管理 3

第二节 工程建设法规 5

一、建设法规的含义、法律地位及作用 5

二、建设法规的调整对象 6

三、建设法规立法的基本原则 6

四、建设法规的实施 7

五、建设法规体系 7

本章小结 10

思考与练习 10

第二章 工程项目招标 12

第一节 工程项目招标概述 12

一、工程项目招标投标制度及招标投标原则 13

二、工程项目招标分类 15

三、工程项目招标的范围和条件 16

第二节 工程项目招标方式与招标程序 17

一、建设工程项目招标方式 17

二、建设工程项目招标程序 19

第三节 工程项目施工招标实务 20

一、招标准备 20

二、组织资格审查 21

三、发售招标文件 23

四、现场踏勘 23

五、投标预备会 24

六、投标文件的接收 24

七、组建评标委员会 24

八、开标 25

九、评标 25

十、合同签订 25

十一、重新招标和不再招标 26

第四节 工程项目施工招标文件的编制 26

一、工程项目施工招标文件的组成 26

二、投标人须知 27

三、评标办法 34

四、合同条款及格式 39

五、工程量清单 40

六、图纸 40

七、技术标准和要求 40

八、投标文件格式 41

第五节 工程项目招标控制价的编制 41

一、招标控制价的概念 41

二、招标控制价的作用 41

三、招标控制价的编制依据 41

四、招标控制价的编制程序 42

五、招标控制价的编制方法 42

六、招标控制价的表格形式 42

本章小结 47

思考与练习 47

第三章 工程项目投标 49

第一节 工程项目投标概述 50

一、建设工程项目投标的组织 50

二、建设工程项目投标的程序 50

三、建设工程项目投标的工作内容 51

第二节 投标文件的编制 54

一、投标文件的组成 54

二、投标文件的编制要求 72

三、技术标编制注意事项 72

第三节 投标报价 73

一、投标报价的主要依据 73

二、投标报价的原则 74

三、投标报价的内容 74

四、投标报价的程序 76

五、投标报价的编制方法 77

六、投标报价宏观审核 77

第四节 投标决策 79

一、投标决策的概念 79

二、投标决策阶段的划分 79

三、影响投标决策的因素 80

四、投标策略与技巧 81

本章小结 85

思考与练习 85

第四章 工程项目合同管理基础知识 87

第一节 合同及其分类 87

一、合同的概念 88

二、合同的分类 88

第二节 合同法律关系 90

一、合同法律关系的构成 90

二、合同法律关系的产生、变更与消灭 91

三、代理关系 92

第三节 合同管理目标与方法 92

一、合同管理目标 92

二、合同管理方法 93

第四节 合同的订立和效力 94

一、合同的形式 94

二、合同订立的过程 95

三、合同的内容 97

四、合同的成立 98

五、缔约过失责任 99

六、合同的效力 99

第五节 合同的履行与担保 103

一、合同的履行 103

二、合同的担保 106

第六节 合同的变更、转让和终止 108

一、合同的变更 108

二、合同的转让 109

三、合同的终止 109

第七节 违约责任及合同争议的处理 111

一、违约责任 111

二、合同争议的处理 113

本章小结 115

思考与练习 116

第五章 工程项目设计施工总承包合同管理 118

第一节 工程总承包特点及合同管理当事人职责 118

一、工程总承包的特点 118

二、设计施工总承包合同管理当事人职责 119

第二节 设计施工总承包合同管理实务 120

一、项目设计施工总承包合同的订立 120

二、项目设计施工总承包合同履约担保与保险 121

三、项目设计施工总承包合同履行 122

四、项目设计施工总承包合同变更 125

五、项目设计施工总承包合同违约责任与索赔 126

六、项目竣工验收与缺陷责任期管理 126

本章小结 128

思考与练习 129

第六章 工程项目勘察设计合同管理 130

第一节 工程项目勘察合同管理 130

一、勘察合同的概念及当事人 130

二、勘察合同的订立 131

三、勘察合同的履行 133

第二节 工程项目设计合同管理 136

一、设计合同的概念及当事人 136

二、设计合同的订立 136

三、设计合同的履行 138

本章小结 143

思考与练习 143

第七章 工程项目施工合同管理 144

第一节 施工合同的特点及合同当事人 144

一、施工合同的特点 144

二、施工合同当事人 145

第二节 施工合同的订立 146

一、施工合同示范文本 146

二、施工合同订立时需明确的内容 147

三、施工合同的谈判 151

四、施工合同的签订 159

五、施工合同的审查 161

第三节 施工合同的履行 163

一、施工合同履行的概念 163

二、施工合同履行的原则 163

三、施工合同履行涉及的几个时间期限 164

四、施工合同中的监理人职责 165

五、施工合同进度管理 166

六、施工合同质量管理 171

七、施工合同安全管理 173

八、工程款支付管理 174

九、不可抗力发生后的合同履行管理 180

十、违约责任 181

十一、施工缺陷责任与保修 183

第四节 施工合同的变更 185

一、变更的范围 185

二、变更权 186

三、变更程序 186

四、变更估价 186

五、承包人的合理化建议 187

六、变更引起的工期调整 187

第五节 施工合同保险与索赔 187

一、保险 187

二、索赔 188

第六节 施工合同争议解决 189

一、施工合同常见争议 189

二、施工合同争议解决方式 191

三、合同争议评审 191

第七节 施工分包合同管理 192

一、施工的专业分包与劳务分包 192

二、分包工程施工的管理职责 193

三、施工分包合同的订立 194

四、施工分包合同履行管理 195

五、监理人对专业施工分包合同履行的管理 197

本章小结 198

思考与练习 198

第八章 FIDIC合同 201

第一节 FIDIC合同条件简介 202

一、FIDIC组织简介 202

二、FIDIC合同文本的标准化 202

三、新版FIDIC合同条件简介 203

第二节 一般权利和义务条款 206

一、施工合同中的部分重要概念 206

二、业主的权利和风险分担 210

三、承包商的义务和权利 212

第三节 控制性条款 216

一、施工质量控制条款 216

二、施工进度控制条款 217

三、施工费用控制条款 219

第四节 制约性条款 222

一、业主对承包商的制约 222

二、承包商对业主的制约 224

第五节 管理性条款 225

一、合同转让与分包 225

二、工程的变更与调整 225

三、合同争端处理 226

四、违约责任及施工索赔 227

本章小结 228

思考与练习 228

参考文献 230

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