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绪论 1

一、建筑装饰工程项目划分 1

二、建筑装饰工程计价方法 2

第一章 建筑装饰工程定额计价 3

第一节 建筑装饰工程费用项目组成（按构成要素划分） 3

一、人工费 3

二、材料费 4

三、施工机具使用费 4

四、企业管理费 5

五、利润 6

六、规费 6

七、税金 6

第二节 工程建设定额的分类 7

一、按生产要素分类 7

二、按编制程序和用途分类 8

三、按专业分类 9

第三节 建筑装饰定额的作用与特点 9

一、建筑装饰定额的作用 9

二、建筑装饰定额的特点 10

第四节 建筑装饰定额消耗量指标及定额基价的确定 10

一、建筑装饰定额消耗量指标的确定 10

二、建筑装饰定额基价的确定 11

第五节 建筑装饰定额计价方法 14

一、工料单价法 14

二、实物计价法 15

三、工料单价法与实物计价法的区别 15

第六节 建筑装饰工程预算定额的应用及工料分析 16

一、建筑装饰工程预算定额的应用 16

二、工料分析 17

第七节 建筑装饰工程预算定额的编制 18

一、建筑装饰工程预算定额的编制依据 18

二、建筑装饰工程预算定额的编制原则 18

三、建筑装饰工程预算定额的编制程序 19

第二章 建筑装饰工程工程量清单计价 22

第一节 建筑装饰工程费用项目组成（按造价形成划分） 22

一、分部分项工程费 22

二、措施项目费 23

三、其他项目费 23

四、规费 24

五、税金 24

第二节 建筑装饰工程工程量及其计算 24

一、工程量的计量单位 24

二、工程量计算的意义 24

三、工程量计算的一般原则 25

四、工程量计算的依据 26

五、工程量计算的方法 26

第三节 建筑装饰工程工程量清单及其编制 27

一、建筑装饰工程工程量清单的作用 27

二、建筑装饰工程工程量清单的内容 28

三、建筑装饰工程工程量清单的编制依据 29

四、建筑装饰工程工程量清单的编制原则 29

五、建筑装饰工程工程量清单的编制方法 29

第四节 建筑装饰工程综合单价的计算 40

一、综合单价的含义 40

二、综合单价的计算步骤 40

第三章 建筑面积计算 42

第一节 建筑面积的作用及计算常用术语 42

一、建筑面积的作用 42

二、建筑面积计算常用术语 43

第二节 建筑面积计算要求 44

一、计算建筑面积的规定 44

二、不应计算建筑面积的规定 51

第四章 楼地面装饰工程计量与计价 54

第一节 整体面层及找平层 54

一、整体面层楼地面的构造做法 54

二、整体面层及找平层的工程量计算 55

三、整体面层楼地面工程综合单价的确定 57

第二节 块料面层 59

一、块料面层楼地面的构造做法 59

二、块料面层楼地面的工程量计算 59

三、块料面层楼地面工程综合单价的确定 60

第三节 橡塑面层 61

一、橡塑面层楼地面的构造做法 61

二、橡塑面层楼地面的工程量计算 62

三、橡塑面层楼地面工程综合单价的确定 63

第四节 其他材料面层 64

一、其他材料面层楼地面的构造做法 64

二、其他材料面层楼地面的工程量计算 64

三、其他材料面层楼地面工程综合单价的确定 66

第五节 踢脚线 68

一、踢脚线构造做法 68

二、踢脚线工程量计算 68

三、踢脚线工程综合单价的确定 70

第六节 楼梯面层 71

一、楼梯面层构造做法 71

二、楼梯面层工程量计算 72

三、楼梯面层工程综合单价的确定 73

第七节 台阶装饰 74

一、台阶的构造做法 74

二、台阶装饰工程量计算 74

三、台阶面层工程综合单价的确定 75

第八节 零星装饰项目 77

一、零星装饰项目简介 77

二、零星装饰项目工程量计算 77

三、零星装饰项目综合单价的确定 77

第五章 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程计量与计价 81

第一节 墙面抹灰 81

一、墙面抹灰构造做法 81

二、墙面抹灰工程量计算 82

三、墙面抹灰工程综合单价的确定 84

第二节 柱（梁）面抹灰 85

一、柱（梁）面抹灰做法 85

二、柱（梁）面抹灰工程量计算 85

三、柱（梁）面抹灰工程综合单价的确定 86

第三节 零星抹灰 88

一、零星抹灰简介 88

二、零星抹灰工程量计算 88

三、零星抹灰工程综合单价的确定 89

第四节 墙面块料面层 91

一、墙面块料面层简介 91

二、墙面块料面层工程量计算 91

三、墙面块料面层工程综合单价的确定 92

第五节 柱（梁）面镶贴块料 93

一、柱（梁）面镶贴块料简介 93

二、柱（梁）面镶贴块料工程量计算 94

三、柱（梁）面镶贴块料工程综合单价的确定 95

第六节 镶贴零星块料 96

一、镶贴零星块料简介 96

二、镶贴零星块料工程量计算 96

三、镶贴零星块料工程综合单价的确定 97

第七节 墙饰面 98

一、墙饰面简介 98

二、墙饰面工程量计算 99

三、墙饰面工程综合单价的确定 99

第八节 柱（梁）饰面 101

一、柱（梁）饰面简介 101

二、柱（梁）饰面工程量计算 101

三、柱（梁）饰面工程综合单价的确定 102

第九节 幕墙工程 103

一、幕墙结构组成 103

二、幕墙工程工程量计算 103

三、幕墙工程综合单价的确定 105

第十节 隔断 106

一、隔断的类型 106

二、隔断工程工程量计算 106

三、隔断工程综合单价的确定 108

第六章 天棚工程计量与计价 111

第一节 天棚抹灰 111

一、天棚抹灰构造做法 111

二、天棚抹灰工程量计算 111

三、天棚抹灰工程综合单价的确定 112

第二节 天棚吊顶 114

一、天棚吊顶类型 114

二、天棚吊顶工程量计算 114

三、天棚吊顶工程综合单价的确定 116

第三节 采光天棚 118

一、采光天棚简介 118

二、采光天棚工程量计算 118

三、采光天棚工程综合单价的确定 118

第四节 天棚其他装饰 120

一、天棚其他装饰简介 120

二、天棚其他装饰工程量计算 120

三、天棚其他装饰工程综合单价的确定 121

第七章 油漆、涂料、裱糊工程计量与计价 125

第一节 门油漆 125

一、门油漆简介 125

二、门油漆工程量计算 126

三、门油漆工程综合单价的确定 128

第二节 窗油漆 130

一、窗油漆简介 130

二、窗油漆工程量计算 130

三、窗油漆工程综合单价的确定 131

第三节 木扶手及其他板条、线条油漆 133

一、木扶手及其他板条、线条油漆简介 133

二、木扶手及其他板条、线条油漆工程量计算 133

三、木扶手及其他板条、线条油漆工程综合单价的确定 134

第四节 木材面油漆 135

一、木材面油漆简介 135

二、木材面油漆工程量计算 135

三、木材面油漆工程综合单价的确定 137

第五节 金属面油漆与抹灰面油漆 138

一、金属面油漆与抹灰面油漆简介 138

二、金属面油漆、抹灰面油漆工程量计算 139

三、金属面油漆、抹灰面油漆工程综合单价的确定 140

第六节 喷刷涂料 141

一、喷刷涂料简介 141

二、喷刷涂料工程量计算 141

三、喷刷涂料工程综合单价的确定 142

第七节 裱糊 143

一、裱糊简介 143

二、裱糊工程量计算 143

三、裱糊工程综合单价的确定 145

第八章 其他装饰工程计量与计价 148

第一节 柜类、货架 148

一、柜类、货架简介 148

二、柜类、货架工程量计算 148

三、柜类、货架工程综合单价的确定 149

第二节 压条、装饰线 150

一、压条、装饰线简介 150

二、压条、装饰线工程量计算 151

三、压条、装饰线工程综合单价的确定 152

第三节 扶手、栏杆、栏板装饰 153

一、扶手、栏杆、栏板装饰简介 153

二、扶手、栏杆、栏板装饰工程量计算 153

三、扶手、栏杆、栏板装饰工程综合单价的确定 154

第四节 暖气罩 155

一、暖气罩简介 155

二、暖气罩工程量计算 155

三、暖气罩工程综合单价的确定 156

第五节 浴厕配件 157

一、浴厕配件简介 157

二、厕浴配件工程量计算 157

三、厕浴配件综合单价的确定 158

第六节 雨篷、旗杆 159

一、雨篷、旗杆简介 159

二、雨篷、旗杆工程量计算 159

三、雨篷、旗杆综合单价的确定 160

第七节 招牌、灯箱 161

一、招牌、灯箱简介 161

二、招牌、灯箱工程量计算 162

三、招牌、灯箱综合单价的确定 162

第八节 美术字 163

一、美术字简介 163

二、美术字工程量计算 163

三、美术字工程综合单价的确定 164

第九章 拆除工程计量 166

第一节 拆除工程分类 166

第二节 拆除工程工程量计算规则 166

一、结构构件拆除 166

二、装饰面层、龙骨及饰面拆除 168

三、灯具、玻璃拆除 168

四、管道及卫生洁具拆除 169

五、开孔（打洞） 169

第十章 装配式装修工程 170

第一节 装配式装修工程分类及特点 170

一、装配式装修工程分类 170

二、装配式装修工程特点 171

第二节 工程量计算规则 171

一、楼地面 171

二、墙面 172

三、天棚 172

四、集成门窗 172

五、其他部位 173

第十一章 措施项目 174

第一节 脚手架工程 174

一、脚手架分类 174

二、脚手架工程工程量计算 175

第二节 混凝土模板及支架（撑） 177

一、混凝土模板及支架（撑）简介 177

二、混凝土模板及支架（撑）工程量计算 177

第三节 垂直运输 180

一、垂直运输的概念 180

二、垂直运输工程量计算 180

第四节 超高施工增加 180

一、超高施工增加简介 180

二、超高施工增加工程量计算 181

第五节 其他措施项目 182

一、大型机械设备进出场及安拆 182

二、施工排水、降水 182

三、安全文明施工 182

四、夜间施工 183

五、非夜间施工照明 183

六、二次搬运 183

七、冬雨（风）期施工 183

八、地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 184

九、已完工程及设备保护 184

第十二章 建筑装饰工程工程量清单计价文件编制实训 185

第一节 工程量清单的编制实训 185

一、招标工程量清单封面 185

二、招标工程量清单扉页 187

三、工程造价总说明 188

四、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 188

五、总价措施项目清单与计价表 189

六、其他项目清单与计价汇总表 190

七、规费、税金项目计价表 190

八、发包人提供材料和工程设备一览表 191

九、承包人提供主要材料和工程设备一览表 191

第二节 竣工阶段文件的编制实训 192

一、竣工结算书封面 192

二、竣工结算总价扉页 193

三、承包人竣工结算总说明 194

四、建设项目竣工结算汇总表 194

五、单项工程竣工结算汇总表 195

六、单位工程竣工结算汇总表 195

七、综合单价分析表 195

八、综合单价调整表 197

九、总价措施项目清单与计价表 197

十、其他项目清单与计价汇总表 198

十一、工程计量申请（核准）表 201

十二、预算款支付申请（核准）表 202

十三、总价项目进度款支付分解表 202

十四、进度款支付申请（核准）表 203

十五、竣工结算款支付申请（核准）表 205

十六、最终结清支付申请（核准）表 205

第十三章 建筑装饰工程造价管理软件 209

第一节 工程造价软件（广联达）简介 209

一、广联达BIM钢筋算量软件简介 209

二、利用工程造价软件计算工程项目造价的整体操作思路 210

三、广联达算量软件界面介绍 210

第二节 钢筋算量软件应用 212

一、广联达BIM钢筋算量软件的算量思路及操作流程 212

二、建立轴网 213

三、柱的属性建法及画法 215

四、梁的属性建法及画法 216

五、板的属性建法及画法 218

六、汇总计算及表格输出 221

第三节 图形算量软件应用 223

一、图形算量软件的算量思路及流程 223

二、新建轴网 224

三、柱子的属性建法及画法 226

四、梁的属性建法及画法 227

五、板的属性建法及画法 229

六、图形导入 230

第四节 计价软件应用 232

一、新建工程量清单计价工程 232

二、编制分部分项工程量清单及组价应用 232

三、措施项目清单与其他项目清单及组价应用 241

参考文献 246

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