造价法律实务四十二讲PDF电子书下载

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第一讲 工程计价的基本原理 1

1.工程计价的基本原理 3

2.建筑安装工程费用项目组成 4

第二讲 人工费的概念与价格调整 7

1.人工费的概念 9

2.人工费价格波动的三种情形 10

3.人工费的价格波动是否调价的三个结论 11

4.案例：政策性调整导致的人工费价格波动的合同价款调整问题 13

第三讲 材料费的概念与价格调整 17

1.材料费的定义与性质 19

2.材料的供应 20

3.合同应当约定材料的市场价格波动风险 21

4.没有约定，按照合同漏洞填补规则处理 22

5.材料费市场价格波动时调整价款的具体约定方法 24

6.案例：材料价格波动，承包人不能超出合同约定主张调价 26

第四讲 机械费的概念与停窝工损失 29

1.机械费的基本概念 31

2.机械费的市场价格波动 32

3.关于机械设备损失的承担问题 33

4.机械设备的停窝工损失 34

第五讲 企业管理费的概念与常见错误理解 37

1.企业管理费的概念 39

2.企业管理费的投标报价 40

3.所谓“管理费”，是用于管理的费用吗？ 41

4.“管理费”的收缴 43

5.案例：企业管理费按实际管理情况计取 44

第六讲 利润的概念与索赔 47

1.利润的概念和计算方法 49

2.可得利益损失 50

3.利润索赔的合同依据 52

4.案例：挂靠情形下是否支持利润 53

第七讲 安全文明施工费的概念和不可竞争性 55

1.安全文明施工费的概念和内容 57

2.安全文明施工措施费的重要性 58

3.安全文明施工费的不可竞争性 59

4.安全文明施工费与停工权 61

5.案例：安全文明施工费与管理性规定及举证责任的关系 63

第八讲 夜间施工增加费 67

1.夜间施工增加费的概念与行政许可 69

2.定额科目与事实推定 70

3.案例：对于夜间施工增加费应当及时签证 71

第九讲 大型机械进出场及安拆费的概念与报价问题 73

1.大型机械设备进出场及安拆费的定义 75

2.大型机械设备进出场及安拆费的计算与零报价问题 75

3.案例：大型机械进出场及安拆费有别于机械费 76

第十讲 垂直运输费的概念与计算方法 79

1.垂直运输费的概念 81

2.垂直运输费的两种计算方法 81

3.案例：垂直运输费的计算应以证据资料为准 83

第十一讲 超高施工增加费的概念与计价依据 85

1.超高施工增加费的概念和计算 87

2.计价依据 87

3.案例：计价依据的变更应当谨慎 89

第十二讲 检验试验费的概念与计算 91

1.检验试验费的定义与内容 93

2.承包人检验试验的法定义务 94

3.案例：检验试验费应当按实结算 96

第十三讲 措施项目费的概念与调整方法 99

1.措施项目费的定义和计算规则 101

2.措施项目费的投标报价 102

3.合同变更后措施项目费的调整 104

4.案例：措施项目费不得调整的约定可能违反公平原则 105

第十四讲 暂列金额的概念与所有权归属 107

1.暂列金额的概念 109

2.暂列金额的特殊要求 110

3.案例：暂列金额所有权在发包人 110

第十五讲 计日工的概念与计算依据 113

1.计日工的概念 115

2.计日工的程序要求 115

3.案例：计日工应当通过签证予以固定 116

第十六讲 总承包服务费的概念与责任主体 119

1.总承包服务费的概念 121

2.总承包服务费的费率 123

3.案例：总承包服务费应当由业主承担 124

第十七讲 规费的概念与不可竞争性 127

1.规费的概念 129

2.规费的性质 129

3.劳动关系的认定 130

4.案例：规费具有不可竞争性 131

第十八讲 风险费用的概念与价格调整 133

1.风险费用的概念 135

2.风险的种类及承担方式 136

3.材料市场价格波动的价款调整 137

4.有关材料价格调整的条款 138

第十九讲 奖励费的概念与双方配合义务 141

1.奖励费的概念与性质 143

2.发包人的配合义务 144

3.发包人不予配合的法律后果 145

4.鉴定过程中双方的配合义务 146

5.案例：未取得奖励的双方责任 147

第二十讲 固定总价 149

1.固定总价的概念 151

2.清单总价的价格调整 153

3.施工图总价合同的基本原则 156

4.基本原则的例外 158

5.案例：固定总价范围内的工程一般不予调整 161

第二十一讲 综合单价的概念与确定 163

1.综合单价的概念 165

2.综合单价的确定 166

第二十二讲 可调价的概念与按实结算原则 169

1.可调价的概念 171

2.实践中的可调价格 172

3.案例：可调价合同等于按实结算 173

第二十三讲 工程量清单计价的特征与适用范围 175

1.清单计价模式的特征 177

2.清单计价的适用范围 178

3.案例：《清单计价规范》不能作为裁判依据 179

第二十四讲 财政审计 181

1.财政审计的效力 183

2.案例：审计结论能否作为裁判依据视具体情况而定 185

第二十五讲 工程垫资与垫资利息 187

1.垫资的概念 189

2.垫资利息 190

3.案例：垫资与工程计价 191

第二十六讲 法律法规的变化 193

1.法律法规变化的含义 195

2.案例：建设主管部门的调价文件不属于国家政策 198

第二十七讲 工程变更 201

1.工程变更的概念 203

2.变更估价三原则 205

3.工程量的变更 208

4.工程变更与违约行为 209

5.案例：对发包人违约行为的正确处理方式 210

第二十八讲 项目特征不符 213

1.项目特征的概念 215

2.项目特征不符的责任承担 216

3.案例：项目特征描述不符的责任应当由招标人承担 217

第二十九讲 工程量清单缺项 219

1.清单缺项的定义 221

2.清单缺项的责任 222

3.清单缺项的处理 223

4.案例：清单缺项时仍要按实计量 224

第三十讲 工程量偏差 227

1.工程量偏差的概念 229

2.工程量偏差的处理 230

3.案例：工程量偏差的两种情形 232

第三十一讲 赶工费 235

1.赶工费的概念 237

2.案例：承包人提前竣工并不必然获得赶工费 239

第三十二讲 索赔 241

1.索赔与违约责任的区别 243

2.索赔的程序 244

3.案例：索赔应严格按照约定程序进行 247

第三十三讲 签证 249

1.签证的概念 251

2.签证的程序 252

3.案例：监理实施职务行为所作的签证有效 254

第三十四讲 约定不明 257

1.约定不明的具体规则 259

2.合同漏洞填补的适用情形 261

第三十五讲 工程计量 265

1.工程计量的基本概念 267

2.计量风险 268

3.工程计量的程序 271

4.案例：招标人应当对清单工程量负责 273

第三十六讲 工程进度款 275

1.工程进度款的概念 277

2.进度款的支付 278

第三十七讲 工程质量 281

1.工程质量责任 283

2.案例：竣工验收合格不能免除承包人的违约责任 285

第三十八讲 合同无效 287

1.合同无效的法律后果 289

2.合同无效的处理 290

第三十九讲 黑白合同 295

1.黑白合同的概念 297

2.案例：中标合同之外另行签订的合同并非全部属于黑合同 299

第四十讲 未完工程造价 301

1.单价合同下的未完工程造价 303

2.总价合同下的未完工程造价 304

第四十一讲 工程造价司法鉴定 307

1.鉴定意见的性质 309

2.鉴定意见的审查 310

3.鉴定意见的质证 313

4.重新鉴定的情形 315

第四十二讲 鉴定依据 317

1.定额与竣工图 319

2.案例：鉴定依据应当谨慎对待 321

后记 323

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