商业地产证券化及投资分析PDF电子书下载

本书结合专业性和最新市场信息，由华尔街业内操盘策略人亲身讲解，将CMBS的前生今世、产品结构、定价方法等方方面面做了详细阐述。深入浅出地介绍了美国宏观经济走势和资产证券化20年的发展进程，以2008年次货危机之后生动鲜活的美国真实案例，介绍了商业地产证券化各市场参与方的各自优势和追求，以及该市场兴衰周期的背后逻辑。本书是一本不可多得的CMBS投资分析系统指南，非常适用作为院校和机构的基础或专业培训教材。书中提供的华尔街一线资深从业人士对CMBS的思考和经验总结，对于志在资产证券化领域的从业人员更是非常难得和值得学习。

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第0章 身临其中，看美国CMBS市场 1

第1章 商业地产证券化回首30年 13

上部 做市机构需要什么 42

第2章 贷款的过程和如何定价 42

第3章 怎样进行结构化证券化 61

第4章 CMBS信托的第三方服务和生命周期 87

下部 债券投资者交易什么 106

第5章 CMBS债券定价，模型，量化交易和CMBX指数 106

第6章 从CMBS AAA级的演变看跨品种投资 120

第7章 进取的夹层，B-Piece和IO投资 139

第8章 房地产投资信托REITs 168

后记 188

附录A 相关英文缩写解释 191

附录B TREPP：CMBS数据及分析系统 195

参考文献 203

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