房产地税制改革研究 北京经验与国际比较PDF电子书下载

本书分为三大部分内容，分别是房地产税收征管现状研究、征收个人住房房产税法律问题研究，以及房地产税制的国际比较研究。其中，房地产税收征管现状研究从完善税制、提高征管质效的角度，重点研究探索以房地产评估价值作为征收依据，解决房地产信息采集、房地产评估和具体征收环节等技术层面问题的方法，为房地产税收改革做好基础工作。征收个人住房房产税法律问题研究对土地所有制、立法选择、税制要素、征收管理、权益保护、税款用途等方面存在的问题进行剖析，全方位提出征收个人住房房产税制度安排的合理化建议。房地产税制的国际比较研究通过对若干代表国家和地区的房地产税制进行比较借鉴，结合分析我国房地产税制现状与问题，提出我国房地产税制改革应遵循的原则、目标、内容和路径。

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房地产税收征管现状研究——北京经验 1

一、北京市房地产业基本情况概述 1

二、房地产相关税收征管工作 3

三、北京市房地产评估工作研究 8

附录1．评税结果比率分析检验 68

2．存量房交易计税价格确定及修正系数 87

征收个人住房房产税法律问题研究 90

一、我国房产税法律制度的发展概况 90

二、征收个人住房房产税法律问题研究 92

三、征收个人住房房产税的制度安排 107

关于房地产税制的国际比较研究 112

一、部分典型国家（地区）的房地产税制 114

二、房地产税制的国际比较与借鉴 129

三、我国房地产税制现状及改革难点问题 153

四、完善我国房地产税制的政策建议 158

附表 167

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