民事必备法律指引实用全书 第2版PDF电子书下载

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第一章 综合 1

中华人民共和国民法总则（2017.3.15） 1

参考案例 67

01当事人签订合同的内容不得违反法律 67

02自然人被宣告死亡却实际存活时所实施的法律行为的效力 67

03无权代理行为的效力 68

04在紧急情况下实施的转委托有效 68

文书范本 69

认定公民民事行为能力资格申请书 69

宣告失踪申请书 70

撤销失踪宣告申请书 71

宣告死亡申请书 71

撤销死亡宣告申请书 72

委托代理书 73

转委托书 74

第二章 物权 76

1.一般规定 76

中华人民共和国物权法（2007.3.16） 76

最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）（2016.2.22） 94

2.不动产与动产登记 96

不动产登记暂行条例（2014.11.24） 96

不动产登记暂行条例实施细则（2016.1.1） 100

机动车登记规定（2012.9.12修正） 113

3.物业管理与服务 125

物业管理条例（2018.3.19修订） 125

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.14） 132

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.5.15） 134

4.土地承包 135

中华人民共和国农村土地承包法（2009.8.27修正） 135

农村土地承包经营权流转管理办法（2005.1.19） 141

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005.7.29） 144

5.担保 147

中华人民共和国担保法（1995.6.30） 147

城市房地产抵押管理办法（2001.8.15修正） 155

动产抵押登记办法（2016.7.5修订） 159

工商行政管理机关股权出质登记办法（2016.4.29修订） 160

指导案例 162

最高人民法院指导案例53号——福建海峡银行股份有限公司福州五一支行诉长乐亚新污水处理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同纠纷案 162

最高人民法院指导案例54号——中国农业发展银行安徽省分行诉张大标、安徽长江融资担保集团有限公司执行异议之诉纠纷案 165

最高人民法院指导案例57号——温州银行股份有限公司宁波分行诉浙江创菱电器有限公司等金融借款合同纠纷案 167

最高人民法院指导案例65号——上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案 169

最高人民法院指导案例95号——中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行诉宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同纠纷案 171

参考案例 173

01不动产登记由法定的登记机构办理，否则登记无效 173

02是否办理物权登记不影响合同的效力 173

03业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 174

04业主对专有部分享有所有权 174

05宅基地使用权不得随意转让 175

06除因特殊情况，发包人在承包期内不得调整承包地 175

07依招标取得的土地承包经营权可以抵押的方式流转 176

08第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保 176

09主债权债务合同无效，担保合同无效 176

10债务转移未经担保人同意，担保人不承担担保责任 177

11有担保的债权优先受偿 177

12禁止流押 178

13动产质权交付生效 178

14留置财产与债权非基于同一法律关系，留置权不成立 178

15留置权优先于抵押权或质权受偿 179

文书范本 179

不动产登记申请书 179

不动产登记资料查询申请书 182

不动产更正登记公告 183

物权消灭法律文书 184

管理规约 185

物业服务责任书 197

土地承包经营合同书 199

农村土地承包经营权转让合同 200

地役权合同 203

财产抵押合同 203

个人住房贷款抵押合同 208

房屋借款抵押合同 211

车辆抵押合同 213

车辆抵押反担保合同 216

动产质押合同 218

反担保质押承诺函 221

权利质押合同 221

借款质押合同 225

应收账款质押合同 230

大额存单质押贷款合同 232

小额存单质押贷款合同 233

股权质押合同 236

专利权质押合同 239

留置担保合同 243

第三章 合同 246

1.一般规定 246

中华人民共和国合同法（1999.3.15） 246

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999.12.19） 275

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009.4.24） 278

合同违法行为监督处理办法（2010.10.13） 280

2.租赁合同 282

商品房屋租赁管理办法（2010.12.1） 282

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2009.7.30） 284

3.买卖合同 287

中华人民共和国消费者权益保护法（2013.10.25修正） 287

二手车流通管理办法（节录）（2005.8.29） 294

城市房地产转让管理规定（2001.8.15修正） 295

商品房销售管理办法（2001.4.4） 298

城市商品房预售管理办法（2004.7.20修正） 302

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003.4.28） 304

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012.5.10） 307

4.借款合同 312

贷款通则（1996.6.28） 312

汽车贷款管理办法（2017.10.13） 320

最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015.8.6） 322

指导案例 326

最高人民法院指导案例1号——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 326

最高人民法院指导案例17号——张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案 328

最高人民法院指导案例23号——孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案 329

最高人民法院指导案例33号——瑞士嘉吉国际公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案 330

最高人民法院指导案例51号——阿卜杜勒·瓦希德诉中国东方航空股份有限公司航空旅客运输合同纠纷案 334

最高人民法院指导案例64号——刘超捷诉中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司电信服务合同纠纷案 337

最高人民法院指导案例72号——汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 338

参考案例 340

01有关身份关系的约定不适用合同法调整 340

02第三人不承担合同的违约责任 340

03促销商品单属于要约邀请 341

04悬赏广告与新协议的效力 341

05格式条款应对专业条款作出说明 342

06格式条款的效力如何认定 342

07合同签订时约定合同变更条件的条款有效 343

08租赁房屋的优先购买权案 343

09合同可以约定标的物所有权的转移时间 343

10分期付款标的物所有权自交付之日起转移 344

11运输途中货物损失的风险由谁承担 344

12所有权未转移但已交付时，标的物毁损的风险负担 345

13隐瞒标的物真实情况应承担责任 345

14出卖人应承担权利瑕疵担保责任 346

文书范本 346

租赁合同 346

买卖合同 349

借款合同 353

第四章 婚姻·收养·继承 357

1.婚姻 357

中华人民共和国婚姻法（2001.4.28修正） 357

婚姻登记条例（2003.8.8） 361

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（2001.12.25） 363

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（2017.2.28修正） 366

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（2011.8.9） 369

最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释（2018.1.16） 370

最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见（1989.12.13） 371

最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见（1989.12.13） 372

最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见（1993.11.3） 373

最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见（1993.11.3） 375

2.收养 377

中华人民共和国收养法（1998.11.4修正） 377

中国公民收养子女登记办法（1999.5.25） 379

3.继承 381

中华人民共和国继承法（1985.4.10） 381

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见（1985.9.11） 384

遗嘱公证细则（2000.3.24） 388

指导案例 390

最高人民法院指导案例50号——李某、郭某阳诉郭某和、童某某继承纠纷案 390

最高人民法院指导案例66号——雷某某诉宋某某离婚纠纷案 392

最高人民法院指导案例89号——“北雁云依”诉济南市公安局历下区分局燕山派出所公安行政登记案 394

参考案例 396

01违背婚姻自由的约定没有法律效力 396

02探视权未实现能否拒付子女抚育费 396

03胁迫婚姻可解除 397

04一方患有精神分裂症未治愈的婚姻无效 397

05离婚共同财产分割 397

06夫妻有权相互继承 398

07养子拒养父母，违背法定义务 398

08承包权是否可以继承 399

09遗嘱继承和法定继承先后顺序案 399

10继承权丧失纠纷案 400

11继承人范围纠纷案 400

12代位继承遗产纠纷案 401

13遗赠继承纠纷案 401

文书范本 402

申请结婚登记声明书 402

结婚公证书 403

赡养协议公证书 404

夫妻婚前财产协议书 405

夫妻婚后财产协议书 406

家庭经济状况公证书 407

离婚登记申请书 408

离婚协议书 409

赡养继承协议书 410

自书遗嘱 411

代书遗嘱 412

附义务的遗嘱 413

遗产分配协议书 415

遗赠扶养协议 416

流程图表 417

内地居民办理婚姻登记 417

内地居民同港澳台居民办理婚姻登记 418

内地居民同华侨办理婚姻登记 418

内地居民同外国人办理婚姻登记 419

内地居民办理离婚登记 420

港澳台居民办理离婚登记 421

华侨或外国人办理离婚登记 422

夫妻婚前/婚后财产公证流程 423

国内收养程序 424

外国人来华收养子女基本程序 427

继承公证办理流程 429

第五章 侵权责任 430

1.一般规定 430

中华人民共和国侵权责任法（2009.12.26） 430

2.人身损害赔偿 437

最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若十问题的解释（2003.12.26） 437

人体损伤程度鉴定标准（2013.8.30） 441

人体损伤致残程度分级（2016.4.18） 466

最高人民法院关于审理铁路运输人身损害赔偿纠纷案件适用法律若干问题的解释（2010.3.3） 490

最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释（2012.11.27） 492

最高人民法院关于审理环境侵权责任纠纷案件适用法律若干问题的解释（2015.6.1） 495

3.精神损害赔偿 497

最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释（2001.3.8） 497

最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解答（1993.8.7） 498

最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解释（1998.8.31） 500

指导案例 502

最高人民法院指导案例19号——赵春明等诉烟台市福山区汽车运输公司卫德平等机动车交通事故责任纠纷案 502

最高人民法院指导案例24号——荣宝英诉王阳、永诚财产保险股份有限公司江阴支公司机动车交通事故责任纠纷案 503

参考案例 505

01许某诉廖某、刘某共同侵权赔偿纠纷案 505

02儿童高楼掷物致人死亡案 506

03 5岁幼儿园内摔成七级伤残案 506

04醉酒后伤人赔偿纠纷案 507

05李某诉某市公共交通总公司人身损害赔偿案 507

06在网络BBS上发帖侵害网友名誉权案 507

07在校期间被打受伤案 508

第六章 纠纷解决 509

中华人民共和国人民调解法（2010.8.28） 509

中华人民共和国仲裁法（2009.8.27修正） 512

中华人民共和国民事诉讼法（2017.6.27修正） 518

诉讼费用交纳办法（2006.12.19） 544

文书范本 550

民事起诉状 550

民事答辩状 551

民事反诉状 552

法定代表人身份证明书 553

代表人身份证明书（共同诉讼当事人推选代表人用） 554

第三人参加诉讼申请书 555

证据保全申请书 556

财产保全申请书 557

先予执行申请书 558

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