工程总承包法律应用实务PDF电子书下载

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第一章 工程总承包概述 1

第一节 工程总承包的发展历程及现状 1

一、国际视阈下的发展与现状 1

二、我国工程总承包的发展与现状 4

三、工程总承包模式的现状 6

第二节 工程总承包的法律规范化进程 7

第三节 工程总承包规范化的现实意义 10

第二章 工程总承包重点难点问题解析 12

第一节 工程总承包的发包与承包 12

一、工程总承包项目的适用范围 12

二、工程总承包的发包阶段、条件与方式 18

三、工程总承包企业的资质要求及资格限制 27

四、工程总承包的风险分担原则 36

五、工程总承包的计价原则 45

六、工程总承包模式下暂估价项目的发包方式 50

第二节 工程总承包项目的实施 58

一、工程总承包的分包与转包禁止 58

二、工程总承包模式中的联合体问题 71

第三节 工程总承包模式下的责任承担 78

一、工程总承包模式下的质量责任 78

二、工程总承包模式下的安全责任 83

三、工程总承包模式下的工期责任 88

四、工程总承包模式下的竣工验收、备案及资料移交责任 92

五、工程总承包模式下的保修责任 98

第四节 工程总承包的监督管理 103

一、工程总承包中的监理问题 103

二、工程总承包项目的施工图审查 109

第五节 工程总承包合同 116

一、未取得规划许可证签订的工程总承包合同是否有效 116

二、工程总承包合同中约定以审计为准条款的适用 123

三、工程总承包合同的结算是否适用“以送审价为准”规则 132

四、工程总承包分包条款——“背靠背条款”法律分析 140

五、工程总承包单位是否属于优先受偿权的适格主体 146

第六节 工程总承包的争议解决 156

一、工程总承包合同纠纷可否适用建设工程的司法解释 156

二、工程总承包合同的性质及如何确定管辖法院 159

第七节 工程总承包的延伸问题 164

一、PPP+EPC模式如何进行招标 164

二、F-EPC模式在工程总承包中的应用及困境 170

第三章 工程总承包典型案例分析 174

第一节 工程总承包合同性质及管辖法院的确定 174

一、审判实践中对工程总承包合同性质的不同认定 176

二、应将工程总承包合同认定为建设工程合同 177

三、工程总承包合同纠纷不属于法院专属管辖范围 178

第二节 工程总承包企业的资质要求 180

一、工程总承包资质的设立 182

二、工程总承包资质的废止 182

三、工程总承包资质问题的进一步明确 182

四、司法实践中对工程总承包资质问题的处理 183

第三节 工程总承包项目二次专业分包合同的效力 183

第四节 工程总承包联合体的法律性质 187

一、工程总承包联合体的法律特征 189

二、工程总承包联合体的法律性质 190

第五节 工程总承包联合体的连带责任应仅指向发包人 192

第六节 “名为联合体承包实为内部分包”的合同效力及责任主体 196

一、联合体承包的概念 199

二、联合体承包的构成要件 199

三、名为联合体承包实为内部分包的责任主体 200

四、律师建议 201

第七节 工程总承包合同关于“以政府审计结论作为结算工程价款依据”的约定有效 201

一、工程结算与工程造价审计之间的区别 204

二、以审计结论为准还是以合同约定为准 205

三、建筑领域普遍存在的政府审计与工程结算之间关系的错误认识 206

四、工程总承包合同中如何约定以审计结论作为工程价款的结算依据 207

第八节 工程总承包合同约定中标后重新核算合同总价，当双方对重新核算价款无法达成一致时，建设单位有权解除合同 208

第九节 工程总承包项目的总承包人不得随意突破固定总价合同的约定要求对增加的工程量据实结算 217

第十节 工程总承包模式下的工程价款变更 223

第四章 工程总承包规范性文件 229

中华人民共和国建筑法 229

房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（报审稿20180601） 240

住房城乡建设部办公厅关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函 247

工程总承包企业资质管理暂行规定（试行） 248

国家发展改革委、工业和信息化部、财政部等关于印发简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件的通知 253

住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见 256

住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见 262

国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见（节选） 266

建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见 268

住房城乡建设部办公厅关于工程总承包项目和政府采购工程建设项目办理施工许可手续有关事项的通知 272

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