中国REITs操作手册 第2版PDF电子书下载

查看更多关于的内容

第一章 中国境内REITs市场的发展 1

第一节 REITs的概念与分类 1

第二节 境内REITs的探索与发展 9

第三节 境内基础设施公募REITs开闸 22

第二章 全球REITs市场概况与发展经验 36

第一节 美国REITs市场 36

第二节 中国香港REITs市场 79

第三节 新加坡REITs市场 102

第四节 日本REITs市场 127

第三章 Pre-REITs与不动产私募基金 143

第一节 Pre-REITs与不动产私募基金的关系和联动模式 143

第二节 Pre-REITs型不动产私募基金的投资、管理与退出实务 152

第三节 全球与中国境内不动产私募基金的行业发展 177

第四章 私募REITs发行实务 195

第一节 私募REITs的基本概念和相关政策 195

第二节 私募REITs操作流程 204

第三节 私募REITs管理与资本运作 222

第四节 私募REITs案例分析 231

第五章 公募REITs发行实务 236

第一节 公募REITs参与机构 236

第二节 公募REITs筹备工作 245

第三节 公募REITs申报工作 263

第四节 公募REITs发售阶段 275

第五节 首批试点项目部分案例分析 285

第六章 REITs管理实务 313

第一节 REITs管理模式 313

第二节 境内公募REITs管理实务 315

第三节 境内公募REITs治理分析 325

第四节 首批试点公募REITs治理机制案例分析 331

第五节 对境内公募REITs管理的建议 336

第七章 REITs法律基础与实务 339

第一节 公募REITs的法律体系和交易结构 339

第二节 基础设施项目及项目公司的合法合规性的法律核查要点 356

第三节 关于转让的合法有效性的法律核查要点 375

第四节 REITs的治理结构 390

第五节 特殊机制安排 409

第八章 REITs会计和税收实务 421

第一节 公募REITs的会计处理 421

第二节 公募REITs的会计实务探讨 434

第三节 公募REITs的税收处理 438

第九章 REITs评估 453

第一节 基础设施资产尽职调查及估值 453

第二节 不同基础设施业态的估值分析 481

第三节 建信中关村产业园REITs案例分析 502

第十章 REITs投资 525

第一节 REITs投资逻辑概述 525

第二节 REITs的底层资产特征分析 528

第三节 REITs产品的估值 546

第四节 REITs投资组合管理配置要点及逻辑 550

第十一章 科技对REITs基础设施的影响 558

第一节 区块链基本概念 558

第二节 区块链在REITs上的应用价值 565

第三节 区块链在REITs上的应用探索 569

第四节 未来展望 573

后记 579

作者简介 581

查看更多关于的内容