房市 地产风云多变，看潮起潮落，待春暖花开！PDF电子书下载

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序 1

宏观大论：中国特色社会主义，中国特色的房地产 3

第一章 中国的房地产市场是不完全市场 3

第二章 中国房地产调控的本质 11

第三章 中国房地产买的是国情、国运 17

第四章 中国的房地产不可用他国模式解释 24

第五章 中国的城市化进程是关键 34

第六章 中国的房地产业不能用简单的租售比衡量 41

微观小论：购房者需要具备的基本素质 47

第一章 户型 47

第二章 楼层 58

第三章 朝向 63

第四章 容积率 67

第五章 得房率 70

第六章 绿化率 73

第七章 楼间距 76

第八章 认清楼体结构 78

第九章 塔楼、板楼、洋房，你真的分得清 83

第十章 房子的种类 86

第十一章 期房和现房 95

第十二章 “五证一书”公示 100

第十三章 怎样购买二手房 103

应该买什么样的房子 115

第一章 小区区位因素是关键 115

第二章 分清购房的消费需求和投资需求 119

第三章 城市的板块轮动理论 129

第四章 房屋的潜在购买力 142

第五章 商住两用房怎么样 152

第六章 小产权房该不该买 159

第七章 学区房究竟如何 165

踩准房地产节奏，做好高抛低吸 183

第一章 房价波动的规律 183

第二章 影响房价变动的因素 186

第三章 怎么判断房价的低点 191

热点城市地产状况分析 201

第一章 一线城市 201

一、北京 201

二、上海 202

三、广州 203

四、深圳 204

第二章 三大城市群 207

一、京津冀城市群 208

二、长江三角洲城市群 216

三、珠江三角洲城市群 227

第三章 二线热点城市分析 235

一、厦门 235

二、青岛 236

三、三亚 237

四、海口 238

五、济南 239

六、郑州 240

七、武汉 241

八、重庆 241

九、成都 242

十、昆明 243

十一、西双版纳 244

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