城市地价空间格局研究PDF电子书下载

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第1章 绪论 1

1.1 研究背景 1

1.2 研究意义 3

1.3 研究方法 4

1.4 研究内容与技术路线 6

1.5 相关概念界定 7

第2章 国内外城市地价研究进展 9

2.1 地价的内涵与成因研究 9

2.2 地价的驱动因素研究 12

2.3 地价的空间分布特征研究 16

2.4 地价的时空演变研究 18

2.5 地价研究的主要模型 19

2.6 已有研究的不足 20

第3章 合肥市地价数据的收集与预处理 23

3.1 研究区域概况 23

3.2 研究范围界定 28

3.3 研究数据的收集 30

3.4 地价数据的预处理 32

3.5 小结 34

第4章 合肥市地价的空间特征评估及分析 35

4.1 地价数据的探索性空间分析 35

4.2 数字地价模型构建的原理与方法 38

4.3 地价空间异质性的表面分析 39

4.4 地价空间异质性的剖面分析 42

4.5 小结 49

第5章 基于GWR的地价驱动因素研究 51

5.1 地价空间异质性驱动因素 51

5.2 三类地价GWR的构建 55

5.3 居住用地GWR模型计算结果 56

5.4 商业用地GWR模型计算结果 60

5.5 办公用地GWR模型计算结果 63

5.6 三类地价驱动因素的对比分析 67

第6章 合肥市地价空间格局的调控策略 69

6.1 城市规划对地价的作用机制 70

6.2 基于地价外在驱动因素的调控 72

6.3 基于地价内在驱动因素的调控 83

6.4 基于用地性质的地价空间格局调整 85

第7章 研究总结与展望 89

7.1 研究结论 89

7.2 创新之处 90

7.3 研究不足与展望 91

参考文献 93

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